请jy101, 如山等有经验的大地主赶快帮忙，在short sale 中 从来没听说和遇到的事。

本来这个星期二上午该closing的一个short sale Condo，seller 的贷款银行chase在星期一下午突然发来一个note 说seller 还欠$7500 mortgage insurance(MI)没还，可是在chase批准这个short sale 的approval letter 上根本没提这个$7500的事。Title company 去问chase到底是怎么回事，等到今天chase 回信说他们make a mistake，这$7500是MI 要的，除非把这个钱交了，否则这个short sale 就不能closing。我的agent 和seller agent 都从来没听说，如果closing 不了，各种费用加起来我还得赔$1300。请大家帮忙出出主意，看有什么办法。多谢！

所有跟帖： 

• Sorry to here that, -RE8888- ♂ (203 bytes) () 10/28/2010 postreply 16:58:36

• 因我已先付了ower application fee 给HOA＋appraisal fee -bluebluebi- ♀ (85 bytes) () 10/28/2010 postreply 17:20:19

• 那就顶着listing agent吧， -RE8888- ♂ (147 bytes) () 10/28/2010 postreply 17:32:24

• you shouldnt pay anything other than inspection before closing. -bluedoll- ♀ (247 bytes) () 10/28/2010 postreply 18:09:19

• 呵，对不起，我也没什么好办法。RE发说得对， -如山- ♂ (35 bytes) () 10/28/2010 postreply 17:41:52

• Collect all the written evidences -Conehead- ♂ (143 bytes) () 10/28/2010 postreply 18:53:11

• 估计没用。不到closing当天，lender都有权变。类似的条文会在 -如山- ♂ (28 bytes) () 10/28/2010 postreply 18:59:53

• 是的， 银行有super power， -RE8888- ♂ (142 bytes) () 10/28/2010 postreply 20:33:33

• 多谢大家的答复，我 是知道short sale有可能不批，但没见过银行先批准了，因它make a mistake -bluebluebi- ♀ (455 bytes) () 10/28/2010 postreply 19:15:19

• I agree with 如山 and RE8888... -jy101- ♂ (282 bytes) () 10/28/2010 postreply 20:16:55

• 对了，title report 读过了吗？ -RE8888- ♂ (32 bytes) () 10/28/2010 postreply 20:28:35

• 在short sale 批之前，Listing Agent提到过这个lien, 但在 approval letter上没说 -bluebluebi- ♀ (154 bytes) () 10/29/2010 postreply 05:19:45

• Wow! Agent 怎么可以说从来没遇到这样的事？这是他们的职责。 -RE8888- ♂ (180 bytes) () 10/29/2010 postreply 11:53:26