问题：80年7.6万买房,2010年27万卖掉，咋会亏了

看了置顶贴：

1980年7.6万买的房子,2010年27万卖掉,为什么反而亏了?

这位大侠结论是：结论,综合通货膨胀和利率变化的因素,在过去29年里买房的收益反而不如投资三十年美国政府债

看这大侠算来算去，被算糊涂了。

问题：假设80年有7万6现金，买房，买债券，同样是10% 回报，三十年后，房子卖了27万。三十年后，债券到期，只能卖7万6回去。

买房子怎么会比买债券亏了？

如果当时的租金比债券回报少，还投资出租，不成心跟自己过不去吗？

所有跟帖： 

• 回复：问题：80年7.6万买房,2010年27万卖掉，咋会亏了 -wisdom101- ♂ (830 bytes) () 09/17/2010 postreply 09:56:15

• welcome back, bro.. long time no see... -jy101- ♂ (0 bytes) () 09/17/2010 postreply 10:03:30

• 回复：welcome back, bro.. long time no see... -Wisdom101- ♂ (155 bytes) () 09/17/2010 postreply 10:15:45

• 谢谢解惑， -围观生活- ♂ (133 bytes) () 09/17/2010 postreply 10:15:44

• the interest is compounded and reinvested.. -jy101- ♂ (56 bytes) () 09/17/2010 postreply 10:18:50

• haha, that debate was base on 76k cash investment on bond 14% fi -jy101- ♂ (316 bytes) () 09/17/2010 postreply 10:10:04

• 哈哈，老大，你的例子里那人， -围观生活- ♂ (206 bytes) () 09/17/2010 postreply 10:26:52

• 一针见血：有14%的国债不买，偏偏买4.7%的房子，纯粹是傻 -sunskitehomes- ♂ (0 bytes) () 09/17/2010 postreply 11:45:14

• murmur.on.Hudson bring the example, I debated and lost.. -jy101- ♂ (231 bytes) () 09/17/2010 postreply 10:32:33

• 有新作别忘了在投坛贴一把，很多粉丝滴 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 09/17/2010 postreply 15:14:19