“对于这些预测我是怎么看呢,比如说我要是看未来当地市场还有下跌空间,我买入的物业就相对谨慎,要求有更大的折扣,而我卖出的物业就提前减价,比市场上其它的同类物业减得更多。”
第二点尤其重要。我身边的两位地产投资人,2007年高峰时都有over $10mil 的资产。因为两位在金融风暴来临的时候处理资产的方式不同,现在一个已经破产了,而另一个虽然只有过去一半的资产,但他现在的资产的质量要好很多(better location, better type)。This actually puts him in a better position when the market swings up and pushes his asset to a higher value than the last boom.
第二点尤其重要。我身边的两位地产投资人,2007年高峰时都有over $10mil 的资产。因为两位在金融风暴来临的时候处理资产的方式不同,现在一个已经破产了,而另一个虽然只有过去一半的资产,但他现在的资产的质量要好很多(better location, better type)。This actually puts him in a better position when the market swings up and pushes his asset to a higher value than the last boom.