多谢Miat42及各位。请问。。。

多谢Miat42你专门开贴来回答我的问题，分享有关经验，我也十分赞同你所说的，在异地找租客，如果用PM，录取新的租客的最后决定权是应由房东亲自定的，要看CREDIT REPORT和他们的APPLICATION FORM，然后才拍板。

本来我也是这么想的，可正如另外一位朋友blocked所讲，事实上PM并不一定听你的指挥，特别是等你一旦与PM签好委托合同，交完押金或委托费后，PM就开始自作主张了，首先Credit Report吧，说是公司只Screen租客至今的租房History,并不会Run真的Credit Report，APPLICATION FORM也说是为了保护租客的Privacy,按规定不能随便给房东看，所以只是在电话里大致了解一下租客的情况，便录取了，结果果然出问题了。

不知道PM这种理由和做法是否真的符合一般管理公司的规定，还是在欺负我这个新房东，怕麻烦罢了。我自己也想想如果要求太多，他们就会干脆不理，或更加ignore你的要求，不知道这种情况下是否应该换一个PM,但合同是一年，当中换PM,也是要罚款的，目前正在进行Eviction，不知道该拿这个PM如何办，还请Miat42及这里其他有经验的朋友多多帮我出出主意。

另外PM说只要经过Evction,他们的Eviction污点以及信用问题会在Credit Report上马上有所反映，不用房东再去向Credit公司
报告什么的，请问事实上是这样不需要操心吗？
一下子问了很多，不好意思，先谢了。

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• 回复：多谢Miat42及各位。请问。。。 -blocked- ♂ (719 bytes) () 08/15/2010 postreply 10:42:22

• 谢谢blocked和Miat42你们的指点，都很精辟，有道理 -湾区新妈妈- ♀ (403 bytes) () 08/16/2010 postreply 23:03:04