各位大师帮忙看看该如何办？最近对租客的不诚实行为感到非常不爽

来源: 湾区新妈妈于 2010-07-10 10:08:50 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (1052 bytes)

前一阵子买的出租房所在社区有比较严格的HOA管理，上个月因租客在小区里开车超速，被HOA的监视器纪录下来（有租客车子的牌照号码，时间，地点），于是我这里（房东）和租客都同时收到了HOA的来信，规定要在期限内把超速罚款交上去，和PM联系后，PM立即把HOA的罚款信寄给了租客，另外叫我先把罚款及时帮租客交上去，同时PM也和租客说好要叫他们把罚款连同7月份的房租一起到时交上，据说租客也答应了，可7月份的租金收上来并没有包括罚款，于是叫PM去催，听到的回音是租客说他们早已经自己去HOA把这罚款交了，这下以为罚款是交重了，打电话去HOA办公室确认该如何处理，结果HOA的人告诉我租客根本没有交罚款，他们的纪录里只有我交上徕的，明显的是租客在撒谎，骗房东和PM,于是PM又电话找到租客，租客没有直接承认他们的错，只是说他们会在第二天马上把罚款的支票交上徕，这又过了好几天，根本没见他们按约交上徕，我倒不是在乎这罚款，而是对他们的这种不诚实和不守约感到非常不爽，也为PM在处理该事时的表现失望，大家帮我看看接下来该如何处理，如何从法律的角度责令租客在规定的时间内立即补交上徕，可以为此事为由启动Eviction的程序吗？第一次当房东，所选的PM又不得力，还望这里各位经验丰富的大师们帮我出出主意，先谢了。