这是一个有点极端的例子

在这个complex里面，别人都在花三万四万才能买一个单位的时候，一个公司花了四千七百买了一个单位。这个单位一个月可以出租$575，HOA=$187. Tax+ Insurance=$80, Repair = $50, =>$3,096/year => Cap Rate = 65%.

哇！

不过它没有hold，当天就卖给了另一个公司，$7,700. 一天赚了64%！

不过，有能力去银行批发的，就能赚这个比例。

所有跟帖： 

• 这个要大批发的吧?一次得投个百千万的.有时想想趁这 -MrsKwok- ♀ (28 bytes) () 06/25/2010 postreply 20:51:57

• I believe companies like CIM is setup to invest -longtermInvestor- ♂ (20 bytes) () 06/25/2010 postreply 21:31:21

• 肯定要大批发。 -cultuslake- ♂ (0 bytes) () 06/25/2010 postreply 22:33:36

• 咱们要不也搞各标会玩玩? 温州人在Flushing整条街地买... -都爱哈哈- ♀ (0 bytes) () 06/25/2010 postreply 22:52:44

• 这个挺难的。不比温州人买一条街不容易。 -cultuslake- ♂ (297 bytes) () 06/25/2010 postreply 23:33:08

• 最近看了几个这样的房，都是转手买卖 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 06/26/2010 postreply 16:17:47