卖房带来的烦恼,求建议,谢谢!

3月底签的short sale房,dual agent,合同价$300,000.中间lender short sale approval耽误了很多时间,最近的loan办理得也不顺利(不是我的条件不好, 而是loan agent不够职业,总需要修改或补文件, 还太忙,现在还在度假,电话都难找,大把的时间都浪费掉了.找他让我后悔死了),很可能超过6月30日还无法close,我会因此失去$6500的tax credit.

realtor告诉我, 其他人类似的情况都已经close了,还说他的姐姐就是一个loan agent.

现在我这里的房价还在下降, 从我3月份签合同到现在, median listing price已经下降了5%.我的问题是: 如果我6月30日之前无法close,我是否可以要求降价,并更换loan agent? 这种情况, 属于推倒重来,重新签合同, 还是可以保持原来的合同,附加一个新的协议?

所有跟帖： 

• Are you buy a house or sell a house? -RE8888- ♂ (373 bytes) () 06/25/2010 postreply 12:06:53

• 应该和agent说要求银行延长啊。没做过short sale但REO -福龟龟- ♀ (56 bytes) () 06/25/2010 postreply 12:31:26

• Sorry,是买房. 谢谢建议. 延期是可以的,但把我的tax credit给耽误了. -hhhhhh- ♂ (0 bytes) () 06/25/2010 postreply 12:40:13

• Then, ask seller / bank give you $6500 to cover tax credit lost -RE8888- ♂ (54 bytes) () 06/25/2010 postreply 12:43:33

• 如果耽误了要求卖方（最好加上agent)予以补偿。把agent -福龟龟- ♀ (62 bytes) () 06/25/2010 postreply 12:44:54

• 对，我指银行。 -福龟龟- ♀ (0 bytes) () 06/25/2010 postreply 13:12:36

• 可以向Seller的lender要求一下,实际上相当于要求降价. -hhhhhh- ♂ (235 bytes) () 06/25/2010 postreply 13:08:54