在美国做房东

        美国房地产泡沫破碎，给许多节俭的中国人带来了做房东的大好机会。许多人都纷纷跃身下海，拿出多年的积蓄买个三俩幢房子，乐滋滋收取房租，当起房东来了。这在两三年前房价攀升的时候，只能是个梦想，如今美梦成真，快哉快哉！
        由于不熟悉美国的法律和租赁程序，很多人的美梦很快成了恶梦。做房东说起来容易做起来难。如果你运气好，找到个好房客租个三年五载，房租月月按时交。真乃大幸。但在经济不景气的今天，这样幸运的房东越来越少。不幸的故事却不绝于耳。楼下从事房地产投资已有三年，所经历的事情可谓是五花八门，无奇不有。略录几则与大家分享。

网上登广告被人骗
        三年前朋友给我献策说有一个网站可免费登广告而且效果非常好，但要留心被人骗了。我将信将疑，便问他怎么个骗法？他说具体不清楚，但他的朋友被骗过。这个网站就是 craigslist.org。当时非常好奇，很想知道怎么个骗法便在这个网站发了一则广告。没过几天就收到了好几封Email，有的来自伦敦，有的来自巴黎，有的来自南非，有的来自西班牙，都从国外来。有的来美求学，有的来美从事科研。都说他是守信用，成恳，爱干净，至少呆两年以上。让人看了心花怒放。我们一下就看中了一个。一家三口，从伦敦来，男的在Atlanta的一个科研公司有两年合同。他们把新公司的聘请书，现在工作公司的证明一一传真给我们。紧接着他们邮寄给我们一张$7800 银行现金支票，说是公司给他们的安家费。$1200 用做压金，$1200 是第一个月的租金。剩下的是飞机票和搬家费用。他要我们把剩下的钱立即给他们汇过去，因为他们等着这笔钱搬家！
        $7800！！！而且是Cashiers check,它相当于现金。应该不会有问题吧！问题恰恰就在这里。当你去银行存去Cashier'scheck，银行把它当作现金来看待，这笔钱马上可以启用。但是银行要花大概一个月的时间真正落实这笔款项。当银行发现这张支票是假的，你的支票早已被人兑现了。到时银行再把已给你的钱要回去再处以伐金。这便惨了。楼下好在有好友提醒，免此不幸。当时网上盛传，有位老太太如此被人骗了两万多，想不开自尽了。附上这张Cashiers check，以求真实。

下一篇，查背景，查出荒唐立师

所有跟帖： 

• Interesting stories. Please continue. -CirrusCloud- ♀ (0 bytes) () 05/18/2010 postreply 12:37:05

• 回复：在美国做房东 -OrangeBread- ♀ (126 bytes) () 05/18/2010 postreply 12:38:47

• I once had a family tenant from Italy -比花花还花- ♂ (76 bytes) () 05/18/2010 postreply 12:57:08

• I often play games with such liars -va_landlord- ♂ (186 bytes) () 05/18/2010 postreply 13:26:54

• haha, I always ask them overnight a cashiers check.. -jy101- ♂ (29 bytes) () 05/18/2010 postreply 13:37:22

• 现在这种网络骗子很多，各行各业都有，早就见怪不怪了 ：） -laoyangdelp- ♀ (26 bytes) () 05/18/2010 postreply 15:18:28

• After I received a $5,000 check for a $1,000 rental -midashand- ♂ (659 bytes) () 05/18/2010 postreply 20:29:17