买投资房选择，哪一个？

第一次上贴，现谢过。

下了两个投资房的OFFERS，都是TOWNHOUSE，都是SHORT SALE，都很有可能批准。拿
不准要哪个，请大家参谋一下。

共同点：房子大小差不多。房子价钱也差不多。A少8千，但是A地税高，出租价钱差不多，收益比差不多, (rental-property tax-HOA fee)/house price = 6%+ (cash offer)。学校都不错。B在的COUNTY总体学校更好。

A。COMMUNITY 环境特别好。缺点是DECK非常非常小，就是放两把椅子一个小桌子的
样子。后面没什么YARD。是col de sac. 交通也方便。13年旧。里面很好，很干净。人己搬走。本来挺喜欢A房，唯一担心的就是将来DECK太小不好卖。

B。DECK大，YARD有FENCE。位置离几个交通要道很近，容易租出去，但
是租金并不比A房高。17年旧。COMMUNITY一般，不差。缺点是现OWNER是个加纳的
黑人，房子有点脏, 人还没搬走。他的邻居我没看见，但是DECK离得很近，邻居的DECK放了些杂物令我很反感,不知房客会不会在意。Structure有一个我不喜欢的，所有BEDROOMS都是cathedral roof，不是房间中间高，而是高点在整个HOUSE的中间，以至每个房顶都成为一个斜面。但不知道算不算缺点.

恳请意见。谢谢！

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• 回复：买投资房选择，哪一个？ -Hellofriends- ♀ (105 bytes) () 05/15/2010 postreply 17:20:10

• 回复：回复：买投资房选择，哪一个？ -CirrusCloud- ♀ (135 bytes) () 05/15/2010 postreply 18:10:15

• A! Community is more important than deck -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 05/15/2010 postreply 20:22:46

• Thank you very much! -CirrusCloud- ♀ (50 bytes) () 05/15/2010 postreply 20:43:23