我有一出租房是去年11月成交并装修的。 但是到今年2月才租出去。所以只有Expense，没有收入。因为我还有其他几个房子出租，如果加上这个房子的维修费等Expense的话，总的Loss就超过$25000了。报税上比较麻烦。我可否不报这个房子的expense，等2010年再报？有些帐单是2009年底付出去的，2010年是否还可以claim（那时有房租收入，schedule E 上总的应该会是Gain）？
另外还有一个问题：因为买的都是白菜房，地价跟房价怎么分配 （需要figure out Depreciation 的 base）？所有tax record上的数据都不make sense。买入价可能都不值 improvement value 或 land value.
谢谢指教！
另外还有一个问题：因为买的都是白菜房，地价跟房价怎么分配 （需要figure out Depreciation 的 base）？所有tax record上的数据都不make sense。买入价可能都不值 improvement value 或 land value.
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