新手祖房,与lease agent有矛盾,请各位给出个主意.

最近买了房，为了省事,请了agent打理.出租找房客的费用是 "6% growth annual amount".签了合同.

过了一段时间，agent找到房客，签了两年的租赁合同。当时认为长期合同好。待到房客进驻后，agnet把钱打到我帐上,发现agent收了两年，12%的出租找房客的费用。

去找agent理论，agent说他是对的,因为我与租户签的是两年的合同，"6% growth annual amount"是12%. agnet从来解释过“growth annual amount"如何收，我也一直认为就收一年的6%,即使租约长于一年。

请教个位,有没有任何可能把那6%要回来,如何能把6%要回来.

假如走极端,撤销与agent的打理合同,乃至与租户的租赁合同会有什么样法律和经济后果?

请不吝赐教,先谢了.

所有跟帖： 

• 你自己怎么理解是一回事，关键是看你跟agent的合同2文字 -如山- ♂ (150 bytes) () 02/06/2010 postreply 14:15:20

• 回复：你自己怎么理解是一回事，关键是看你跟agent的合同2文字 -小老百姓- ♀ (116 bytes) () 02/06/2010 postreply 14:25:06

• 如果是我的话，高兴还来不及呢 -cultuslake- ♂ (0 bytes) () 02/06/2010 postreply 14:40:52

• 回复：如果是我的话，高兴还来不及呢 -小老百姓- ♀ (102 bytes) () 02/06/2010 postreply 14:58:34

• 啊，每个月都要给？刚才没看清。 -cultuslake- ♂ (84 bytes) () 02/06/2010 postreply 15:03:21

• 也许是我没写清。再写一下 -小老百姓- ♀ (260 bytes) () 02/06/2010 postreply 15:17:01

• 给就给吧，好像也不过份 -cultuslake- ♂ (0 bytes) () 02/06/2010 postreply 17:10:34

• Yes, normally it shall be 50% of 1st month +5%~8% gross monthly -RE8888- ♂ (536 bytes) () 02/06/2010 postreply 15:29:35

• 回复：Yes, normally it shall be 50% of 1st month +5%~8% gross month -小老百姓- ♀ (27 bytes) () 02/06/2010 postreply 15:48:35

• You mrean gross annual amount? -sunskitehomes- ♂ (356 bytes) () 02/06/2010 postreply 17:52:16

• 回复：You mrean gross annual amount? -小老百姓- ♀ (444 bytes) () 02/06/2010 postreply 21:39:18