做经纪人日子真是冰火两重天.

来源: va_landlord 2009-12-02 15:55:00 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (275 bytes)
整个十一月份,没有一个过户.饿掉大牙了.超级郁闷.

十二月份,至少有四个过户.光今天一天就搞定了三个.

现在市场上是拿不到房子了.简直是2005年重现.只能用疯狂来解释.加钱少了拿不到,加钱多了不合算.

全部是靠关系, 捡短买过程中, BUYER跑掉的缺.

其他经纪人有同感么?

所有跟帖: 

ashburn情况如何? -blueli- 给 blueli 发送悄悄话 (58 bytes) () 12/02/2009 postreply 16:39:29

一样很热. 刚刚搞到五个ashburn的短卖.已经卖出去了一个. -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 (0 bytes) () 12/02/2009 postreply 17:38:13

问题是原来很多part-time的经纪人都不干了,有部分经纪人转行了。 -blueli- 给 blueli 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2009 postreply 16:46:55

房源太少是关键. -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 (0 bytes) () 12/02/2009 postreply 17:38:53

对,地主会不会觉得这只是季节原因?本身着时候房子上市很少。 -blueli- 给 blueli 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2009 postreply 17:44:52

Not this time. The inventory is too low. -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 (140 bytes) () 12/02/2009 postreply 17:57:09

对,现在大家也竞价,但是不会太高。最近房价是趋于理智。 -blueli- 给 blueli 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2009 postreply 18:00:49

投资者不积极了,买自住房的大多还没醒悟. -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 (0 bytes) () 12/02/2009 postreply 18:02:24

没醒悟现在是买房子的好时候? -blueli- 给 blueli 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2009 postreply 18:04:41

不知道经济什么时候好起来,下一个泡沫在哪儿. -blueli- 给 blueli 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2009 postreply 18:22:54

啊,要开不起车了! -blueli- 给 blueli 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2009 postreply 18:28:37

Right! I would buy before the next spring. -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 (0 bytes) () 12/02/2009 postreply 18:36:29

你买能源储备在家里?还是买股票? -blueli- 给 blueli 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2009 postreply 18:39:34

没醒悟什么呢? -19888- 给 19888 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2009 postreply 18:11:53

没醒悟现在是买房子的好时候 -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 (0 bytes) () 12/02/2009 postreply 18:37:41

谢谢! 知道了。 -19888- 给 19888 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2009 postreply 19:14:23

why投资者不积极了????? -shortsale- 给 shortsale 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2009 postreply 22:44:39

老地主不容易啊,是不是会有大批Option A的reset即将到来? -福龟龟- 给 福龟龟 发送悄悄话 福龟龟 的博客首页 (0 bytes) () 12/02/2009 postreply 18:15:15

但是利率很低,reset也没关系. -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 (0 bytes) () 12/02/2009 postreply 18:25:21

就是说,即使reset了,可能也没有多少REO房子可买了? -福龟龟- 给 福龟龟 发送悄悄话 福龟龟 的博客首页 (0 bytes) () 12/02/2009 postreply 18:27:54

回即使reset了,payment is not much higher, so owners can afford -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 (95 bytes) () 12/02/2009 postreply 18:35:44

Got you. Thanks! -福龟龟- 给 福龟龟 发送悄悄话 福龟龟 的博客首页 (0 bytes) () 12/02/2009 postreply 18:41:07

what do u mean by short salae,BUYER跑掉的缺 -shunshun100- 给 shunshun100 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2009 postreply 18:20:56

Short sales take too long for the buyer to wait, so many run awa -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 (779 bytes) () 12/02/2009 postreply 18:31:41

super! -shunshun100- 给 shunshun100 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2009 postreply 18:35:07

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