拿历史来看

当年白居易说
长安大，居不易。 所以起名白居易。

当年有炒房团么？不知道，可能有。
当年有政府控制土地买卖吗？ 应该没有。
当年有低利率，信贷问题么？ 应该没有，都是现金
当年有全球经济危机么？ 应该没有

人多的地方，房子就是贵。 没办法，从唐代就是如此。

其他什么户口啊，宏观经济啊，都是胡扯。 长期房价只和收入有关。 拿收入来看，上海北京，刚刚到居不易的地步。 离天价泡沫还远。