Short Sale怎么知道有几个Lender?

古石今天拿到一个Short Sale Seller （屋主）的签字.

但关于“Lender Approval consent written notice"的 “Short Sale Addendum" 没有送回来。不知是忘掉还是故意。

“Lender Approval consent written notice"也还没有寄过来，正在等。一旦收到，所有的时间（Days)就开始算了。

Short Sale往往有2个Lender, 有没有办法查到一个房子到底有几个Lender 或Lien Holder?

如果有两个Lender, 但只拿到一个Lender Approval, 这样能过户吗？ Escrow Company 能帮忙监督，检查所有的Lender Approval和 Lien Holder 让
Title 非常Clean 吗？

第一次买Short Sale房，很不懂。 而且双方Agent都是抱成团的，希望能够谨慎一点。

请大家指教，

谢谢，
古石

所有跟帖： 

• 回复：Short Sale怎么知道有几个Lender? -juzi3108- ♀ (129 bytes) () 10/09/2009 postreply 21:33:34

• 谢谢juzi。正在问他们，还没有回复。想知道有没有Public的地方可以查 -古石- ♂ (219 bytes) () 10/09/2009 postreply 21:53:07

• Title可以告诉你。Agent一般先order Title。所以问agent -如山- ♂ (96 bytes) () 10/09/2009 postreply 21:51:11

• 谢谢如山先生。他们也没有給古石Title Report. -古石- ♂ (243 bytes) () 10/09/2009 postreply 22:02:59

• 你是不用管。唯一应该注意的是没有record的Utilities -如山- ♂ (141 bytes) () 10/09/2009 postreply 22:32:13

• 谢谢如山先生。这样就放心了。合同是标准的加州CAR合同。由于对 -古石- ♂ (170 bytes) () 10/09/2009 postreply 22:53:36

• 回复：Short Sale怎么知道有几个Lender? -RE8888- ♂ (512 bytes) () 10/09/2009 postreply 22:09:07

• 谢谢RE8888先生。看到4. 很受鼓舞。如果有4，第3. 我也不用担心， -古石- ♂ (369 bytes) () 10/09/2009 postreply 22:29:10

• Short Sale 的房子，别抱太大的希望 -eric_wuwei- ♂ (251 bytes) () 10/09/2009 postreply 22:42:20

• 我就没明白为什么要赔钱。合同上面没有啊。 -古石- ♂ (559 bytes) () 10/09/2009 postreply 23:09:16

• 如果是银行同意了，那就另当别论 -eric_wuwei- ♂ (236 bytes) () 10/09/2009 postreply 23:15:42

• 谢谢Eric. 银行的文件一个也没拿到。难道还有什么条件吗？ -古石- ♂ (353 bytes) () 10/09/2009 postreply 23:37:00

• CAR里的东西都没用 -eric_wuwei- ♂ (146 bytes) () 10/09/2009 postreply 23:49:07

• 刚刚收到银行給Seller的文件。里面是这么写的，帮忙看看。谢谢。 -古石- ♂ (456 bytes) () 10/10/2009 postreply 00:05:06

• 不错 -eric_wuwei- ♂ (155 bytes) () 10/10/2009 postreply 06:13:47

• 我再给他们写封信问问。最大的可能是欠PropertyTax. -古石- ♂ (201 bytes) () 10/10/2009 postreply 15:55:53

• Yes, Agree! Short Sale 的房子，别抱太大的希望 -RE8888- ♂ (202 bytes) () 10/10/2009 postreply 11:37:35

• 感觉Bank控制比较少，ListingAgent想把个人利益极大化。 -古石- ♂ (68 bytes) () 10/10/2009 postreply 15:42:35