第一次做地主， 请问这样的房客敢租吗？

暑假回国前买的condo，回来后close，没啥经验，已经空了一个多月了，房租1100，已经比同样的低了一百。
昨天傍晚有个人看了房子，特别喜欢，当时就说想要签两年lease但是要第一个月free，因为房租低，我不想签，她说她可以每个月多出75，因为很多人看房子，所以当时没答应。过了半小时又打电话来说，她不要第一个月free，房租还是1100，但只想交600的security deposit，先交200的nonrefundable的move in， 然后从move in的第一个月开始每个月多交200，直到凑足了600的押金，还想签两年的lease，当时我没答应，她说一年也行，之后再续签。她跟女儿一起住，女儿也single，有两个还孩子，两岁和两个月。
我们昨晚没给答复，刚才又来email说没有达成押金协议之前她不想申请，她的工作头衔就是Housing and Community Specialist在Rent Assistance Department工作。她已经告诉我们了，她credit不好，但是三年内房租从没晚过。
老公怕还租不出去，又怕麻烦很想签两年，我觉得这人变得太快，很能bargain，恐怕不好打交道。
请有经验的大侠们，给出点注意，还要不要继续跟她bargain。叩谢！

所有跟帖： 

• 没经验，不敢说。我遇到过一个很会bargain -LilyWhite- ♀ (295 bytes) () 08/31/2009 postreply 09:37:33

• 谢谢，看来还是小心点好。这地主这不好做。 -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 08/31/2009 postreply 09:57:25

• 没经验, -初学投资- ♀ (208 bytes) () 08/31/2009 postreply 09:59:12

• 她的问题是没那么多钱move in，所以要么第一个月free，或者 -H&CMom- ♀ (102 bytes) () 08/31/2009 postreply 10:03:49

• Don't rent to her, if she can't pay deposit, -blue31- ♀ (49 bytes) () 08/31/2009 postreply 10:28:17

• Thank you very much。 -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 08/31/2009 postreply 10:32:17

• 看来她以后也付不起，还是再找别的租客吧。 -初学投资- ♀ (0 bytes) () 08/31/2009 postreply 10:42:39

• 签两年最最好了!为啥不?定金减半可以考虑.不过俺会更注重查她的收入 -MrsKwok- ♀ (34 bytes) () 08/31/2009 postreply 10:45:51

• 当然那是在没有别的选择之下....!总比空房强!!!!不对劲立马行动.... -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 08/31/2009 postreply 10:52:51

• She knows all the rules. Don't rent. -borisg- ♀ (0 bytes) () 08/31/2009 postreply 10:58:38

• 正因为她是行家.所以更没啥担心的!她知道游戏规则的,不过 -MrsKwok- ♀ (70 bytes) () 08/31/2009 postreply 11:09:30

• 这就是我担心的，俺第一次租，恐怕还是算了 -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 08/31/2009 postreply 11:24:23

• 这也对!第一次找个简单的好对付..... -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 08/31/2009 postreply 11:25:26

• 押金太少 -ranch99- ♀ (0 bytes) () 08/31/2009 postreply 12:09:26

• 回复：第一次做地主， 请问这样的房客敢租吗？ -lincy- ♂ (155 bytes) () 08/31/2009 postreply 13:57:40