refinance,是申请30y年fix,还是5/1arm的program呢？

现在在两个refinance的贷款选择中考虑不清楚：
1)30年fix, 5.25%, no point, no fee
2)5/1 arm, 4.625%, no point, very little fee

选一，会有peace of mind.不担心以后利率高了，房价低了，等等。
选二，相对一，会省下不少钱，5年会有一万多。

两个选择，我们都能负担月付。到底哪种选择好呢？如果是你，你会如何选择？

非常感谢。

所有跟帖： 

• How long do you plan to stay? -CALoanAgent- ♂ (309 bytes) () 03/21/2009 postreply 00:48:21

• 回复：refinance,是申请30y年fix,还是5/1arm的program呢？ -mjj- ♀ (159 bytes) () 03/21/2009 postreply 08:45:05

• 要不要算进从5/1改成30年贷的全部costs？ -qianpang- ♀ (158 bytes) () 03/21/2009 postreply 12:32:27

• Oh, I assumed you are doing no costs loan. -mjj- ♀ (49 bytes) () 03/21/2009 postreply 22:25:06