俺也侃侃自家房事

来源: hhhh 于 2008-03-18 13:45:24 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (1525 bytes)

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美国今天减息我翘腿盼加国跟进

下周要签字买房，在俺儿那买的，我用我房担保的，他自己每月负责还贷。

美国前几天降息，俺加国就也跟着降0.5%。这回美国又降0.75%，俺加国不知跟多少。

我喜欢采用open帐户，就是银行在官方上下跳动的利率中减去给我的优
惠。

例如，官方上下跳动的利率是5.25,优惠我0.5 那我的利率就是 4.75。

银行保证优惠我0.5 三年期，我按25年期还，但有钱随时可以多还，不罚款，也可随时换银行。

这回美国又降0.75%，我翘腿盼加国跟进，哈哈哈哈。

以15万贷款为例，

前几天： 5.25% 每月付 894 元

目前 4.75% 每月付 851 元

如果减到 4.00% 每月付 789 元

我自己的房子就采用open帐户，5年还清，利率曾经从3.00不到一年就跳到5.25。多数人看不好就赶快改close帐户，我没改。

网上总有人讨论租房买房问题，说买房的是房奴，给银行打工，他们只算最初每月利息钱就够租房了，可不算长期帐，这房最后是你的。租房最后啥也没有。

我们一帮技术移民，最初都租apartment，02年03年期间，有一半人买房，几年下来，房价大涨，现在不少人都有half million 资产或以上了。

没买房的租10年房，以最初租两房900为例，至少10万元打水漂了。

租房没有家的感觉，房也小。

买房有家的感觉，房大还有院，种菜养花栽果树多美。

唯一不可心的是，我的还完贷的房证得下月初下来，而俺儿看这是空房，能立刻入住，所以自己做主下周签字交房，月底从apartment迁出，还和经理打了搬家招呼。

别的银行不肯当第二债权人，所以就只能在原来银行贷，不然，减

0.7 或 0.8 都可以拿下，我就减0.5, 心里不太平衡。

在家等房屋保险公司报价，所以闲着没事码点字。