大家给出出主意， 哪个方案比较好

我和老婆都是上班族， 已经有两栋房子，每栋都在2000尺以上。其中一栋是两年新 （４ beds/3 baths), 基本没有yard, 现已出租。扣除租金收入，现在每月房子开支在$2500左右。

我们现在还能贷４５万 （pre-approved), 有两个打算： １）买两栋２０万以内的rental single family homes. 争取稍有正现金流，这样每月房子开支仍保持在$2500左右， 没有增加支出。 ２）买一栋再大一点的房子自住，每月$3000左右。 然后 把现有的两栋都租出去，月贴$500 (因为那栋新的月赔$1000）。 这样下来每月房子总开支为$3500, 比第一个方案多开支$1000, 但问题不很大。  

现在和老婆有点意见不一致。 大家说从长远考虑， 哪种方案更好一些？

先扣谢了！

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• Positive Cash Flow is the KEY for RE investment -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 08/05/2008 postreply 06:58:25

• 回复：大家给出出主意， 哪个方案比较好 -id-blocked- ♀ (126 bytes) () 08/05/2008 postreply 07:52:30