leverage最大化，就是贷四倍于收入的贷款，是这样理解吗？

前面bayfamily他们20万收入，贷80万贷款，这在湾区很普遍吧。

1.2M以上的房子，大部分家庭是不是都要贷这么多？

表MM有经验，你说呢？

一个loan agent这样给我算，20万每月16666，按interest only贷45%，可以每月付7500，按6%利率算，7500*12/.06=1.5M

看来按20万收入，可以贷到1.5M的款。他贷了4倍80万，是保守的。这样算，对不对？

所有跟帖： 

• 目的是什么？贷款也可以成为嗜好? -大醋坛子- ♀ (0 bytes) () 03/07/2007 postreply 10:23:48

• 应该是,银行也是这样做的. -shn888- ♂ (0 bytes) () 03/07/2007 postreply 12:10:50

• 20万收入leverage最大化到底是80万还是150万？ -880101- ♀ (0 bytes) () 03/07/2007 postreply 12:25:22

• 也有银行不认收入的,.. -shn888- ♂ (49 bytes) () 03/07/2007 postreply 12:28:12

• 不认收入，可以贷多少呢？以什么为基准呢？ -880101- ♀ (0 bytes) () 03/07/2007 postreply 12:41:23

• 自己有20%,然后银行可以借到80%,... -shn888- ♂ (0 bytes) () 03/07/2007 postreply 12:47:28

• max loan 8x of your income in CA. -U6D3- ♂ (180 bytes) () 03/07/2007 postreply 12:35:00