来源: hillsdale977 于 07-12-06 08:37:20 [档案] [博客] [旧帖] [转至博客] [给我悄悄话]
以下几种人根本享受不到帮助
1)信用稍微好点的人。不在subprime之列
2)收入还好的人,如果银行计算结果,利率调高了你也付得出,这个也没你份
3)如果你已经开始拖欠了,也没份
4)如果你有很多的equity,也没戏
什么人有份呢?只有信用不好,属于subprime之列,目前还没有拖欠,又可以证明利率调高一点点自己都承受不了,面临付不出钱的人,完全没有其他option的人。
看看money.cnn.com的这篇文章吧。
http://money.cnn.com/2007/12/03/real_estate/left_out.moneymag/index.htm?postversion=patrick.net
那些银行和投资人可不是傻瓜,不是开慈善机构的。
想象如果你是wall street 投资人,手上一大把mortgage backed security, 本来就是等着利率调高才挣钱呢,那么低的teaser rate,全都freeze了还吃什么,不够赔的。这人家都算过账了,只给那些不给freeze就只好按跳楼价卖房的人这个好处。