是买小破房自己加盖好，还是买现成的好？在HPFG地方

在昂贵的加州，自主虽然不以投资为主要目的，但是资金投入之大，也是人决策时不得不考虑投资的一面。

我们现在有一个3bd starter home，孩子还小，学区不重要。在看好学区的房子为将来move up做功课的同时，我们自己debate，到底是在好学去买小破房自己加盖好，还是买现成的好？

比如同样地段，100万3bd小破房大lot，是花20万加盖成5bd的房子好，还是直接花120万买5bd的房子好？对于我们的情况，不存在先买个小的，等有钱了再加盖的问题，因为我们现在已经有地方住。

20万房价上的差别转化到地税上是2千多一年，但20万加盖费用，即使用HELOC，利率也会比直接买120万房子贷款高。从资金使用角度，那个更经济？

或者可以先买下100万小破房，整顿一下出租，等4年后我们需要学区了，再拿出20万来加盖自主，把我们现在的小房子出租3年再卖。这个想法怎么样？

所有跟帖： 

• 加建不如买现成的好,加建也不便宜. 除非你自己很HANDY. -shn888- ♂ (0 bytes) () 03/05/2007 postreply 14:05:32

• 很多contractor这么做挣钱，不是吗？ -880101- ♀ (253 bytes) () 03/05/2007 postreply 15:00:23

• 是,要自己会做,至少能做部分, -shn888- ♂ (110 bytes) () 03/05/2007 postreply 19:38:22

• Since your lot already cost 100K, self building is not suggested -miat42- ♂ (216 bytes) () 03/05/2007 postreply 16:24:50