湾区，洛山鸡还值得买吗?

一住洛山鸡附近的大学同学上周来我家小聚一天，年前在洛山鸡附近花90多万买下一价值100来万的自住房。他对俺们澳洲良性上升的房价，特别是租金回报很嫉妒。他觉得湾区，洛山鸡的房价太高，而相对租金回报太低，另外他说美国买房开销比较高，有多高? 那位请回答一下

在澳洲一50万的房子，Stamp duty大约$14000，过户费$1000，贷款Stamp duty$2500，房屋检查$450，其它开销$2000左右。

他前不久在香港买下一apartment，涨了一点。