上海的房市是变态 !!!

来源: SZHOU888 于 2007-11-05 10:57:18 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (532 bytes)
本帖于 2007-11-05 16:14:03 时间, 由普通用户 表情符号 编辑

http://sh.focus.cn/

From this website, I see the low end 100-200mm apt in JingAn districk rent is 6000/mon, comparable selling price is 2,750,000, give you an annual rent to price ration 2.6%.

I would say in U.S., the average annual rent / price ration 5-6%, looks like ShangHai price is 100% overpriced.

Given the Chinese/Asian culture difference, let's give it a 20% premium, still 30% overpriced.

No research on HongKon&Tokyo rent/sales ratio, any fellow cool headed RE investor has the info?

所有跟帖： 

• 在一个地方呆惯了，看到别的地方不一样的都觉得变态。 -屋漏痕- ♂ 给 屋漏痕 发送悄悄话 屋漏痕 的博客首页 (56 bytes) () 11/05/2007 postreply 11:51:47

• 上海静安区这个位置相当于纽约中央公园西一带 -新投手- ♂ 给 新投手 发送悄悄话 (66 bytes) () 11/05/2007 postreply 12:01:44

• Central Park Apt also rents 15X of 6000RMB, LOL -SZHOU888- ♂ 给 SZHOU888 发送悄悄话 SZHOU888 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2007 postreply 12:40:44

• NYC住那儿的家庭收入好象是 $50W+ 哈?上海是.... -mnosense- ♂ 给 mnosense 发送悄悄话 mnosense 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2007 postreply 14:30:39

• 上海住那儿的家庭收入will be $50W+, it's only 50 SQ miles -2526- ♂ 给 2526 发送悄悄话 2526 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2007 postreply 15:03:09

• 有那么高？我怎么不知道。。。你住过纽约吗 -tommie22- ♂ 给 tommie22 发送悄悄话 tommie22 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2007 postreply 15:13:42

• 买不起就别叫，哈哈。。。去松江嘉定呗，再不行，崇明岛也行 -tommie22- ♂ 给 tommie22 发送悄悄话 tommie22 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2007 postreply 14:15:47

• I'll let u play the 2% game, why settle for 2% when u can get 5% -SZHOU888- ♂ 给 SZHOU888 发送悄悄话 SZHOU888 的博客首页 (135 bytes) () 11/05/2007 postreply 19:48:36

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