800,000.00 USD 贷30年mortgage, 5%,平均每月4294.57 USD。
800,000.00 USD 存CD, 5%利,第一年后共840,000.00。 如果付掉mortgage 4294.57*12=51534.84. 亏11534.84。
在CD5%时,即使1% mortgage, 每月2573.12,*12=30877.44, 赚9122.56
但是,CD 5%时,MORTGAGE 1% 是不可能的。如果还要付 closing, or escrow, 赚更少。
请明示!