出租房装修到何种程度好

20年的房子，2200sqft, 租金$1200, 和周围出租房差不对价钱，可能还稍便宜点。换了新地板，刷了一 部分墙，新dishwasher，镜子。其他都没upgrade. 像cabinet, shower 都比较显旧。 自我感觉还行吧。 可是来了几拨人，好像都看不上的样子。有家来之前看照片说特别喜欢，要带支票本来的。 结果看完语气就不对了。 后来要了个申请表就走了。一黑一白两个gay居然还这样挑剔。可能gay 都比较偏重女性化一些，注重细节，爱挑剔。

    这么旧的房子，不知道是否该装修好一些，辟如厨房是否要granite countertop? range老旧但是还是work的，需要换吗? 装修好要多花钱，相应租金就要涨高，担心能租的起人就少了。而且会担心房客不爱惜，很快就糟蹋坏了。装修马马虎虎吧，好租客似乎又挑剔的很。 这让人很矛盾。

所有跟帖： 

• Take sometime to figure out the market. Pretend to be a tenant t -borisg- ♀ (0 bytes) () 01/12/2015 postreply 13:36:54

• 好吧，先看看。你们都请专人打扫吗? 我自己觉得打扫的挺干净了，怎么他们好像都不苟同的语气。 -simplylove- ♀ (142 bytes) () 01/12/2015 postreply 13:52:20

• 蜘蛛虫子怎么是正常的呢？ -慧惠- ♀ (0 bytes) () 01/12/2015 postreply 16:51:34

• 是滴。从网上或者亲自去同一区其他出租房看看人家的内部陈设和价钱 -不周山- ♀ (0 bytes) () 01/12/2015 postreply 18:40:28

• kitchen and bathroom are very important -柠檬椰子汁- ♂ (32 bytes) () 01/12/2015 postreply 15:03:41

• 厨房bath也最花钱啊。老房看起来还是不能买，除非大动干戈全部upgrade,不然总显旧。 -simplylove- ♀ (0 bytes) () 01/12/2015 postreply 15:16:22

• 20年的房子也就是1990+的房子，那算是比较新的了。厨房跟卫生间的卫生很重要，不管是请人还是自己清理，一定要非常干净。rang -万马奔腾1- ♂ (375 bytes) () 01/12/2015 postreply 15:27:19

• 老房子，屋里的气味很重要的，清新的味道会缓和视觉上的旧；第二是光线， -慧惠- ♀ (146 bytes) () 01/12/2015 postreply 16:50:12

• 如果你不想再upgrade,起码干净，看你上面怎么连蜘蛛虫子都能看见呢？ -慧惠- ♀ (0 bytes) () 01/12/2015 postreply 16:58:32

• 蜘蛛不知从哪冒出来的。打扫时真没有。一带人看房就出来乐:) -simplylove- ♀ (0 bytes) () 01/12/2015 postreply 21:03:42

• 换全新电器，橱柜，马桶，浴室重做。如果嫌贵，橱柜刷漆，浴缸刷漆，磁砖resurface。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 01/12/2015 postreply 17:40:14

• 橱柜浴室重做那还不得上万。正在考虑换countertop,range. -simplylove- ♀ (0 bytes) () 01/12/2015 postreply 21:00:56