不拷问灵魂，直接撸袖子干活就好了

我不懂股市，不懂经济。像朽哥说过，投资房子，会加减乘除就可以了。

多说无益，撸袖子干就完了。

1） 第11个BRRRR也做完了， 拖得时间有些长。请政府检查完，就可以出租了。买入价150K，二家庭。修了全部地面，加固了几个房间的支撑梁， 全部的墙面，两个厨房，两个厕所，外加十几个窗户。实际费用可能要5万左右。 ARV 240-260k

租给劳模大概1100+2000=3100， 租客section 8大概 1500+2200=3700. 

2) 第13个BRRR也under contract。 银行房，从135K 一直加到180K才抢下来， Rehab 20k, ARV 240k-280K, 修好可以租到2500. 

 

所有跟帖： 

• 牛！看起来贵坛还是个干实事的圈子。点个赞。 -小丁丁猫儿- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 12:38:45

• 灵魂看不见摸不着，拷问鞭抽都无济于事。还是你实干，赞！！ -桃花好运- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 12:44:46

• 太牛了！好像你是这几年才开始的，一个一个的BRRR干得太漂亮了，不像新手呀 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 12:47:30

• 你结构有改变吗？为啥要请政府检查？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 12:53:08

• 我们这里严格，新过户的空房，政府同意了才能出租 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:55:00

• 房子真便宜，那年建的房子？管道电线换新了没？ -pickshell- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 14:08:54

• 装修效果判若两人！租金远高1%。cap一定很高。羡慕还有这样的机会。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 12:54:26

• 我对装修的活比较难以handle，我自己什么也干不了，要打电话要找人，要谈价，头痛 -CMusicFan- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 17:25:20

• 赞实干。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:01:06

• 健身可以，活不要干。过去两个月，total 的修理需求只有一个，换一个故障的微波炉。 -updateonline- ♂ (121 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:02:02

• 这个策略比较符合很多有高收入工作的人的需求 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:55:32

• 赞不声不响的实干家！ -圭妈- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:10:00

• 庄子曰：“愚人低头做事，智者抬头看路”。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:13:00

• 懒人买指数后躺平 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:17:00

• 不声不响干实事，赞！我从不拷问灵魂，要不干活，要不打球旅游，开party -南沙翁- ♂ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:14:02

• 谢谢大佬 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:55:00

• 这装修自己做的? -安全环保处毕处长- ♂ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:15:02

• 这是好区吗？租金真高！你这租金加法是啥意思？ -newleaf2020- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 13:24:00

• 实干家，佩服佩服 -康康1234- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 14:35:29

• 赞超强行动力！ -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 14:44:17

• great -ahniu- ♂ (45 bytes) () 06/06/2023 postreply 15:18:19

• 天啊，你真的太能干了，真的很牛，还是女生，我太佩服你了！！！ -CMusicFan- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 17:22:52

• 不是男的ID吗？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 18:53:24

• 哦，ID标记是男生，我把楼主和楼下可口可言mm混淆了。 -CMusicFan- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 20:31:43

• 哦，ID标记是男生，我把楼主和楼下可口可言mm混淆了。 -CMusicFan- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 20:31:44

• 太牛啦！！ -Feiyu- ♀ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 17:32:44

• 膜拜一下 -luluseattle- ♀ (0 bytes) () 06/07/2023 postreply 21:56:46