雇人装修或维修注意事项

来源: (G) 2019-08-27 08:53:37 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (3299 bytes)

在开始家庭装修之前,通过了解你的权利来帮助保护自己和你的家。聘请可靠的承包商,并了解合同中包含哪些内容.
   
当你想聘请承包商时,请务必:

    列出你想要完成的事情。在项目中间更改计划将花费额外的钱
    制定明确的预算
    询问朋友和邻居的推荐
    建筑业的工人和独立经营者必须拥有工作场所的安全和保险。
    询问聘请的承包人是否拥有执照
    考虑与当地公司打交道。这可以更容易检查参考,执行保修或完成后续工作
    获得至少3个承包商的书面估算
   
    好的承包商会提出很多问题,以便他们能够理解并规划项目。例如,在车道铺设时,他们应该询问是否有任何重型车辆停在车道上

不要做一个听起来好得令人难以置信的交易.

即使认识的人向您推荐了承包商,也要始终获得至少3个参考并进行检查。确保每个参考都来自与承包商亲自打过交道的人。

从已完成工作的人那里获得参考资料。

记住搜索业务和业务运营商的名称:

查看是否有任何针对承包商的投诉或指控
   
在签订家居装修或维修合同之前,请确保:

    将首付款保持在最低水平(不超过10%)
    在工作完成之前,永远不要支付全部合同。这将有助于确保承包商完成工作。如果公司在完成项目之前破产或宣布破产,它还可以保护您免于赔钱
    与您的承包商讨论如何处理任何分歧或争议。理想情况下,这应该在您的合同中解决
    仔细检查保修和保证。但请记住,承包商的声誉和业务时间比保修或担保更重要
    避免现金交易。信誉良好的公司符合所有法律要求,如收费和支付适用税。如果您支付现金,请确保从承包商处获得详细的签名收据
    如果承包商为您提供融资,安排自己的可能会更明智

始终从不同的承包商那里获得至少3份书面估算。

估计应该描述要完成的工作,产品和服务的逐项清单及其价格。确保列出您期望的所有内容。

选择承包商后,请确保将估算值作为合同的一部分。这样,承包商不会向您收取超过估计费用10%以上的费用 - 除非您已同意新工作或新价格,并已签署合同变更。

确保您的合同包括:

    承包商的名称,地址和联系方式
    对项目的详尽描述以及工作细节



 

所有跟帖: 

谢谢分享! 收藏了。 -PeonyInJuly- 给 PeonyInJuly 发送悄悄话 PeonyInJuly 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2019 postreply 11:19:23

查詢承包商評價 -chineseinLA- 给 chineseinLA 发送悄悄话 (322 bytes) () 08/27/2019 postreply 14:37:43

太感谢了,正在找contractor 做厨房和浴室。我也在LA,您有什么经验找本地的承包商吗? -woyawoya- 给 woyawoya 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2019 postreply 01:20:19

谢谢分享,刚好能用上! -绝对小声音- 给 绝对小声音 发送悄悄话 绝对小声音 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2019 postreply 08:16:18

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