装修和contractor，handyman有了纠纷怎么办？

来源: SourLotus 于 2017-11-29 11:50:07 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1435 bytes)

大家好，

这里有很多地产投资的前辈，特此向各位请假。做地产投资，少不了跟各种人打交道。其中handyman，contractor是避免不了的。但是这类人，十个当中有九个烂人，鱼沙俱下，各种谎话连篇，各种陷阱和坑们拐骗，让人防不胜防。有的时候，碰到这样郁闷的事情，真想撂挑子不干了。

以下各种情况：

1）拿钱跑路：拿了一半的定金，然后跑路，打电话不接，找人找不到

2）拖延工期：工程只是开了一个头，打电话，会来一下，干一个小时跑了，再打电话，再来干一会儿，工程完成遥遥无期。

3）推脱责任：东西丢失或者损坏，说不是他们干的，他们不知道。

4）中途加价，漫天要价：写合同时，对装修细节不了解，难免会写的不全面，不能够面面俱到。比如刷房间，closet没有写进去，对方就不刷，追问对方，对方说不在合同范围内。如果刷，就加价。

5）只要现金，不给收据：活干完了，付钱时，给对方支票，要求对方写收据，对方只要现金，不要支票，也不愿意写收据。

大家遇到这种情况是如何处理的？如果有经验的前辈能够有很好的办法，解决这些事情，在此不胜感激。

所有跟帖： 

• 结合你下面的搬家帖，恕我直言，你这都找的什么烂人啊。 -吾思故吾在- ♂ 给 吾思故吾在 发送悄悄话 (211 bytes) () 11/29/2017 postreply 12:08:26

• 不是贪小便宜。有些事情，事情紧急 -SourLotus- ♀ 给 SourLotus 发送悄悄话 (210 bytes) () 11/29/2017 postreply 12:15:06

• “不要找最便宜的，要找有推荐的或是正式公司的。” 这个经验之谈，100%同意 -pangpangxiongxiong- ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2017 postreply 13:47:34

• 欲速而不达，以后计划里面要把做工正常周期算进去，而不是“事情紧急”。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 11/29/2017 postreply 12:36:52

• 说的很对。有的是突发事件，必须在一定时间之前解决问题。 -SourLotus- ♀ 给 SourLotus 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2017 postreply 13:31:30

• 挺复杂，又挺正常的，去网上搜搜，你会发现无论哪种人种层次的人都会发生这种事。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2017 postreply 12:37:30

• 和楼主感受一样，很难雇到好的。所以想慢慢学点 handyman 的手艺 -圆萝卜- ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2017 postreply 12:45:56

• 作为地主，应该积累一个可靠的name list, 用于干各种工作。 -hhhhhh- ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2017 postreply 13:27:44

• 恩呢，确实这样，但是刚做小地主没有几年，资源积累还是需要时间的。 -SourLotus- ♀ 给 SourLotus 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2017 postreply 13:29:29

• 可以先从其他的地主那里copy一份嘛。 -hhhhhh- ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2017 postreply 13:36:20

• 秦桧还有仨相好的，你就没有一个可信的地主朋友？ -hhhhhh- ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2017 postreply 13:46:41

• 我用大店，大店给了contractor，contractor带来的帮手看着像homeless：） -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (160 bytes) () 11/29/2017 postreply 14:20:29

• 所有情况你全遇到过？遇到的十个里有九个是烂人？真这样的话你的点是太背了，世界没这么坏 -家教- ♂ 给 家教 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2017 postreply 14:39:47

• 翻修的工程太多了，所有的情况确实都遇到过。不过，确实也遇到个两三个好的，绝大多数是烂人！真是为地产投资这件事头疼，整天和烂人斗智 -SourLotus- ♀ 给 SourLotus 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2017 postreply 16:00:37

• 去yelp找五星级的，钱虽多点，省心，没准还省钱。以前有个中国的装修师傅，差点没把我气死 -Sunflower28- ♂ 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 (259 bytes) () 11/29/2017 postreply 17:08:24

• 我现在用的两位都是5星，好评如潮，一样头疼得要死。找HD或LOWES吧，贵一倍的价钱。反正不容易。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2017 postreply 17:28:15

• 看来不只是我一个人遇到这些头疼的事情，不知道老朽等大拿是怎么做到的？ -SourLotus- ♀ 给 SourLotus 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2017 postreply 18:16:18

• 薯老爷名言：每天跟着骗子团团转 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 11/29/2017 postreply 22:50:18

• 2，和4大公司也这么干：）行业规矩：） -julie116- ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 11/29/2017 postreply 23:07:51

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