30米够不够？反正已是super rich的定义了。探春，香港已超过扭腰成为首席富豪聚居地

来源: 白色非色 于 2018-09-08 09:54:21 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (776 bytes)
本帖于 2018-09-08 09:55:13 时间, 由普通用户 白色非色 编辑

所有跟帖： 

• "There are now 255,810 ultra-wealthy individuals worldwide and t -BeLe- ♀ 给 BeLe 发送悄悄话 BeLe 的博客首页 (572 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:00:35

• I think so too -白色非色- ♀ 给 白色非色 发送悄悄话 白色非色 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:04:40

• 美国富豪很多钱不在自己名下而在像譬如family office这类的机构里，所以不能这么比较。美国的财富远比 -Porcelana- ♀ 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (239 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:01:01

• 那康州按你说应该是富豪最多的地方啰 -白色非色- ♀ 给 白色非色 发送悄悄话 白色非色 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:03:42

• 比例最高。许多富豪住在康州譬如Stamford一带，但是在纽约也有房子，平常两边跑。 -Porcelana- ♀ 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:06:32

• 你知道香港富豪的情况吗？ -白色非色- ♀ 给 白色非色 发送悄悄话 白色非色 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:10:11

• 不清楚。不过在亚洲富豪住城里，在美国富豪喜欢住乡下，至少东岸和中西部是这样。 -Porcelana- ♀ 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:17:14

• 米国是不打拼的住乡下吧，打拼的还是得住城里，诸如盖茨，巴菲特之流 -白色非色- ♀ 给 白色非色 发送悄悄话 白色非色 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:18:56

• 通常是乡下和城里都有房子，但一般正式地址是乡下的。 -Porcelana- ♀ 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:28:29

• 这是老钱而已 -白色非色- ♀ 给 白色非色 发送悄悄话 白色非色 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:40:46

• 许多不是老钱。譬如纽约的华尔街人士很多正式地址在康州，在纽约也有房子。周日住纽约，周末住康州。 -Porcelana- ♀ 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:47:34

• 所以这些人还是算扭腰富豪，货真价实 -白色非色- ♀ 给 白色非色 发送悄悄话 白色非色 的博客首页 (65 bytes) () 09/08/2018 postreply 11:41:40

• 事实上算入康州富豪，因为法定地址是康州，所以康州才是富豪比例最高的州。 -Porcelana- ♀ 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 11:51:22

• 对了，你还不如说湾曲的富豪才真是低估了。弯曲的B豪榜上，少了Nvidia的老板，更少了16妈 ^_^ -白色非色- ♀ 给 白色非色 发送悄悄话 白色非色 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:08:28

• 如果钱在trust里就不会出现。这在美国很平常，在亚洲就少见。 -Porcelana- ♀ 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:14:44

• 原因遗产税吧。但中国有更多的隐形富豪，反正流行的说法是首富根本不是首富 -白色非色- ♀ 给 白色非色 发送悄悄话 白色非色 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:17:32

• 中国因为财务不透明所以难说。不过因为中国人喜欢炫富所以只会高估不会低估。中国的商业环境商人不炫富也不行， -Porcelana- ♀ 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (202 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:25:03

• 也看程度，有钱，但最好不上富豪榜 -白色非色- ♀ 给 白色非色 发送悄悄话 白色非色 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:30:07

• 其中多少其实是大陆的富豪？ -greenoasis- ♀ 给 greenoasis 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:22:04

• 很多很多，因为香港的居民证是打遍天下无敌手的神器 ^_^ -白色非色- ♀ 给 白色非色 发送悄悄话 白色非色 的博客首页 (196 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:27:35

• 太压抑了，又要掀起比财富风气？还让穷人活不活？ -6degrees- ♂ 给 6degrees 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:32:41

• 你少来，早就知道你有钱。其实争的是探春的美国不可超越论，是看世界大局，目的不在于钱 LOL -白色非色- ♀ 给 白色非色 发送悄悄话 白色非色 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:36:28

• 你早知道？我咋不知道？ -6degrees- ♂ 给 6degrees 发送悄悄话 (74 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:39:52

• 要不要回家认真数数？LOL -白色非色- ♀ 给 白色非色 发送悄悄话 白色非色 的博客首页 (116 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:44:00

• 中国财富的一大问题是大量财富在有价无市的房产里。美国的房市是有租金支持的，也就是说 -Porcelana- ♀ 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (364 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:43:47

• 你可知一来中国的租金是不一样的，二来租金刚刚急剧上升，三来，依靠租金的，一般不是富豪 -白色非色- ♀ 给 白色非色 发送悄悄话 白色非色 的博客首页 (125 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:46:35

• 整个房市如果没有租金支持那房产就像珠宝，没有经济意义。事实上任何不能产生现金流的资产都如此。譬如印度 -Porcelana- ♀ 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (215 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:51:41

• 你把房地产和黄金混作一谈，是否辱没了你经济学家的衔头？LOL -白色非色- ♀ 给 白色非色 发送悄悄话 白色非色 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:56:59

• 如果房地产或任何资产不能产生足够的收益（即对经济的贡献）那跟黄金珠宝差别不大。 -Porcelana- ♀ 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 11:04:35

• 你放心，人家很多是用商铺供民居的，能说你其实对中国是一窍不通吗？ ^_^ -白色非色- ♀ 给 白色非色 发送悄悄话 白色非色 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 11:18:29

• 商铺和民居即使在一起在算收益时也得分开计算。 -Porcelana- ♀ 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 11:20:57

• 米国富豪把他们的房子出租吗？你只是无法想象中国有多少富豪而已 -白色非色- ♀ 给 白色非色 发送悄悄话 白色非色 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 11:27:09

• 不是富豪房子需不需要要出租，而是整个房市需要租金支持否则没有经济意义。 -Porcelana- ♀ 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 11:32:38

• 这跟古董没有经济意义一样，不是说古董要不要卖的问题。故宫的古董不是价值连城吗？但除了门票经济意义在那里。算 -Porcelana- ♀ 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (89 bytes) () 09/08/2018 postreply 11:38:22

• 如此，扭腰房价早已失去经济意义多年 LOL -白色非色- ♀ 给 白色非色 发送悄悄话 白色非色 的博客首页 (50 bytes) () 09/08/2018 postreply 11:40:09

• 纽约房租很高的，根据房租算出来的NPV和市价差别不大。大陆的城市就不是如此。上海同样公寓 -Porcelana- ♀ 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (83 bytes) () 09/08/2018 postreply 11:49:26

• 那是因为中国绝对会买的，不象米国，绝对会租。话说，扭腰的租金现在比房价应该是绝对划不来的，而且 -白色非色- ♀ 给 白色非色 发送悄悄话 白色非色 的博客首页 (62 bytes) () 09/08/2018 postreply 12:28:12

• 更重要的原因是工资水平。上海市政府公布的2017年高校毕业生第一份工作平均月薪是5386元人民币。这种 -Porcelana- ♀ 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (424 bytes) () 09/08/2018 postreply 12:39:37

• 那你认为当下在纽约买 比 租 划算？？ -FLMNCA2018- ♀ 给 FLMNCA2018 发送悄悄话 (19 bytes) () 09/08/2018 postreply 16:57:43

• 湾区三百多万的豪宅也就租5700，富人投资是看中升值潜力 -ZHUOYAO- ♂ 给 ZHUOYAO 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 16:14:41

• 中国房产没有房产税啊 -backyardfun- ♀ 给 backyardfun 发送悄悄话 (97 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:52:57

• 房产税是成本一部分在算NPV时也考虑进去了。一个不能产生回报或回报很低的资产在经济意义上是不能看市价的，不管是 -Porcelana- ♀ 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (83 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:59:15

• 问题是经济学家到现在也没找出不用市价估计房产的方法啊 -backyardfun- ♀ 给 backyardfun 发送悄悄话 (310 bytes) () 09/08/2018 postreply 11:34:29

• Amazon其实赚很多钱的，只是赚的钱大部分都再投入旗下事业和研发。我们在谈不同的事情， -Porcelana- ♀ 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (77 bytes) () 09/08/2018 postreply 11:55:48

• 有市的。北京上海的房子要卖都有人买的。 -greenoasis- ♀ 给 greenoasis 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 10:54:39

• 即使有市也是钱从一个人的口袋换到另一个人的口袋。要看经济意义得看资产的收益，房产的收益（大致上代表房产对经济的贡献）就是租金。 -Porcelana- ♀ 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 11:02:41

• 那什么地方买卖房子不是从一个口袋到另一个口袋啊？我说的就是普通人买房卖房。 -greenoasis- ♀ 给 greenoasis 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 11:03:58

• 所以说房产对经济的贡献不能以房价来看。 -Porcelana- ♀ 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 11:06:13

• 纽约的吸引力是在下降，而香港确实厉害，因为香港的富豪数已经超过全英国的富豪数了，LOL --百科-- ♀ 给 -百科- 发送悄悄话 -百科- 的博客首页 (484 bytes) () 09/08/2018 postreply 12:48:23

• 事实上香港近来一直在走下坡路。看看阿里巴巴旗下的南华早报怎么说： -Porcelana- ♀ 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (265 bytes) () 09/08/2018 postreply 13:04:32

• 不管香港是不是走下坡路，香港吸引力好在。而纽约是不太行了：） --百科-- ♀ 给 -百科- 发送悄悄话 -百科- 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 13:54:13

• 英国人是最早大规模搞离岸金融的。相当大的一部分英国资产在离岸金融中心里，没算到英国头上。 -Porcelana- ♀ 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 13:07:23

• 怎么算没关系，反正英国很没面子：） --百科-- ♀ 给 -百科- 发送悄悄话 -百科- 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 13:54:52

• 美国很多大陆富人是拿香港居住证的，据他们说香港可以拥有双重国籍 -ZHUOYAO- ♂ 给 ZHUOYAO 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 16:15:48

• 们说香港可以拥双重国籍 -ZHUOYAO- ♂ 给 ZHUOYAO 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 16:16:13

• 香港的富豪都是官商勾结裹挟政府不放地，炒高楼价，爷爷抢吃孙子的饭的富豪。看看香港有几个搞实业的富豪？ -BillyZ- ♂ 给 BillyZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/08/2018 postreply 23:27:37

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