有点出入

不能眉毛胡子一把抓。
假设利息和税的一半是出租费用，总的Rental Cost:
6000 + 4000 + 1296 = 11296
收入9600
亏损：1696

由于不是Real estate professional, 亏损不能抵税

所有跟帖： 

• 所以出租部分 -小迷的英雄氅- ♀ (94 bytes) () 07/18/2014 postreply 15:37:39

• 正确。 -skyport- ♂ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 15:38:23

• 继续改进： -小迷的英雄氅- ♀ (522 bytes) () 07/18/2014 postreply 15:54:26

• 买房的cost 呢？ -soundofsilence- ♀ (32 bytes) () 07/18/2014 postreply 16:02:11

• 俺们这是卖方出。 -小迷的英雄氅- ♀ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 16:06:35

• 不是ageng fee, 是你原来算的那每个月买房的话花多少钱。 -soundofsilence- ♀ (100 bytes) () 07/18/2014 postreply 16:08:53

• 不对吧。 -小迷的英雄氅- ♀ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 16:13:05

• 越算越错了。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 16:15:02

• 买了房，房贷还是要还的，不能只抵税用啊。 -soundofsilence- ♀ (253 bytes) () 07/18/2014 postreply 16:17:27

• 租整房和租房间不是线性的，整房好租。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 16:19:32

• 但也不会差两倍啊。 -soundofsilence- ♀ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 16:20:56

• 有道理，有道理。赶紧重新算过。唉，一挨到钱， -小迷的英雄氅- ♀ (96 bytes) () 07/18/2014 postreply 16:20:15

• 要是这两个房间，包utility 好了，能租到2000， 那你的亲戚几乎就白住了。绝对值。如果租 1000， 就不值了。 -soundofsilence- ♀ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 16:22:43

• 而且这样一来，属于他自己的能deduct的property tax和HOA也少了，他的taxable income反而高了。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 15:40:47

• 对。 -soundofsilence- ♀ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 15:43:53