刚刚风凰城的经纪人来电话, Laveen 45th 的一个 offer 上个星期递交的接受了.

才1500 多尺, 三房, 两厕所, 一层, 2004年的房子, 是Bank Owned. 人家银行要的价格是$104000, but my agent said need to add $2000 more, so my offer is $106000.还要加5000 元换地毯和刷墙, 实际价格是110000.  我虽然没有太看好风凰城,周围的朋友去那里投资, 我也就凑个热闹. 我觉得这个房子在二月份的时候90000 就可以买到了. 

心里不是太高兴, 有点骑虎难下感觉, 怎么办? 听说房子周围正在建立一个很大的小学校, 9月份就可以使用了, 也许可以好租一些, 租金也就900-950/月. 扣除10% 管理费用, 保险和HOA, 地产税, 回报也就是6%. 

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• 回复：刚刚风凰城的经纪人来电话, Laveen 45th 的一个 offer 上个星期递交的接受了. -好学中- ♀ (257 bytes) () 04/09/2012 postreply 10:25:03

• 数据显示现在风凰城投资买房子, 是不挣钱的! -fenghuangzhuang02- ♀ (1006 bytes) () 04/09/2012 postreply 11:17:53

• The similar houses in Laveen were sold around 65k to 80k last ye -goldencolor- ♀ (0 bytes) () 04/09/2012 postreply 11:27:55

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• 我觉得投资不是“凑热闹”。如果你心里有疙瘩，就别买， -DoubleDelight- ♀ (44 bytes) () 04/09/2012 postreply 10:27:46

• don't buy if you are not happy about it. that's what I did after -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 04/09/2012 postreply 13:01:49