能追到债可能性很小，能追回一口气。你若愿意，可以说几个重点细节，以判断此PM该不该继续用。

1,合同上，是否有PM全权管理，房主不得干涉管理。

2，房客提出提前解约时，你和PM有无统一的方案？若有，重点是什么。

3，有没有可能你和PM相互误解了对方的意思。

我之所以问这些，因为从你问问题看，有一些混淆。early termination fee并不是一个固定费用，是对房东造成的实际损失，也就是要延续到找到下一房客为止。那么就没有提前收取之说。除非房客与你方达成协议，以多少固定费用作为解约费，才有提前收取之说。若当初达成的协议是房客搬出，继续付房租，那么PM应该在每月继续收租金，这里有个问题，房客跑路，谁也不保证能收到租金，即使PM是侦探是警察，若是这种情况，PM也是有心无力。应对这种情况，最大的保障就是押金。

 

 

所有跟帖： 

• 谢谢指教，回答如下 -qqdragon- ♀ (828 bytes) () 01/09/2023 postreply 09:05:01

• pm简简单单给房客发封信的事情。房客新住址都知道的。非要去找收费的律师，是嫌房东钱多的没处花吗 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 01/09/2023 postreply 09:15:30

• 还在当地工作，房客搬家的原因是什么？ -守月- ♀ (1223 bytes) () 01/09/2023 postreply 10:07:53

• 搬家原因是local买房了，一对30出头的couple -qqdragon- ♀ (103 bytes) () 01/09/2023 postreply 10:14:27

• 我认为是好选项，买房搬家，你能拿到补偿的可能性增加了。不知你和PM的合同是怎么签的，你跟他老板先谈谈吧。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/09/2023 postreply 10:35:57

• 小本本记下了：），感谢 -qqdragon- ♀ (0 bytes) () 01/09/2023 postreply 10:56:13