只有租客造成的损失才有租客负责，其他任何损失都是房主负责。

来源: 柠檬椰子汁 于 2017-04-20 11:21:01 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (395 bytes)
回答: 遇到糟心事，想听听大家的意见。 由 hulao2015 于 2017-04-20 11:10:58

租客造成的损失，是租客本人疏忽或者故意。假如租客和别人闹矛盾，别人来砸窗户，租客也没有责任。你房主只能自己花钱修。归根结底，房子是你的，发生了事情，你要先修。然后在证明是房客疏忽或者故意破坏后，才能向房客要赔偿。

这个事情你没有什么理由让房客出钱。

所有跟帖： 

• +1 -AMYMINT- ♀ 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2017 postreply 11:31:28

• 23日签约付钱后租客直到元旦后才开始搬入，问题出在空房期。 -hulao2015- ♂ 给 hulao2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2017 postreply 11:34:30

• 你有举证义务，你的要求的前提是证明房客搞了破坏，你证明不了就不能要求赔偿。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2017 postreply 11:47:05

• 民主党的法律？租客跟人有矛盾，为什么地主要负责窗户？ -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (119 bytes) () 04/20/2017 postreply 11:52:04

• 随便找了几个法律。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (287 bytes) () 04/20/2017 postreply 12:08:01

• 谢谢你的链接，虽然不同州，我还是浏览了一下，并浏览一些链接中的链接，我并没发现我需承担全责的条文。 -hulao2015- ♂ 给 hulao2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2017 postreply 12:36:17

• implied warranty of habitability -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (229 bytes) () 04/20/2017 postreply 12:53:55

• 签约时一切完好，地主应该负责所有正常磨损、天灾造成的损失，地主不应该承担人为破坏的损失。？ -hulao2015- ♂ 给 hulao2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2017 postreply 13:01:33

• 这么说吧 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (293 bytes) () 04/20/2017 postreply 13:12:24

• 你要少上这个网站。里面的信息很多都是错误的。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (495 bytes) () 04/20/2017 postreply 13:23:08

• 请解释 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (3466 bytes) () 04/20/2017 postreply 16:11:26

• 这个很清楚。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (5791 bytes) () 04/21/2017 postreply 20:29:34

• 薯爺,問題是被”偷“不是損壞. -calvinwch- ♂ 给 calvinwch 发送悄悄话 calvinwch 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2017 postreply 12:16:44

• 跟我没有关系啊 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2017 postreply 13:23:55

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