做房产一般都想搞大，所以一般采取用最小的本金，尽量贷款，用收的租金来还贷。让房子自己养自己。节省下来的本金用来扩大再生产，

再买下一个房，用同样的方法。这样同样的资金，可以买更多的房产。形成规模，成为专业地主。当然这个杠杆要用的恰当，不要出现租金收不上来，而入不敷出，资金链断裂。