请教一下，自住房出租的税务问题，谢谢!

2016年为了孩子上学,春季就租房搬到好学区，准备卖了现有房子后再购学区房，由于一些原因，不准备卖旧房了，所以现在是我们租房，旧房出租。请教：旧房的所有房租收入都要报税，除了地税，保险和贷款可以抵税，还有什么可以抵税?(16年没有维修)

另外，我们租的用来自助的学区房，有什么可以抵税的?付出去的房租可以作为expense吗？

谢谢!

所有跟帖： 

• 大头是房子折旧费，到报税时，按1040表逐步填写，就明白了。 -Tianyazi- ♂ (0 bytes) () 01/20/2017 postreply 19:55:43

• 谢谢啊! 我有个llc公司，租的用来自住的学区房，房租非常高，但付出的房租只能抵作为办公室的那个比例，对吗? -qll76- ♀ (0 bytes) () 01/20/2017 postreply 20:05:49