多谢分享！你那边房子好便宜啊。1031最大的困难是时间限制，房源紧张的地方就不容易对上时间，

另外就是高卖高买，没法打市场价位时间差。

所有跟帖： 

• 请问要是不打时间差假设市场仍然向上这个交换很好吗？运用杠杆现价流大大改善，那小型多单元增值如何？谢谢。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/09/2017 postreply 09:45:10

• 这个要看个人的实际情况了，主要是你要交换的目的是什么。 -kozy- ♀ (325 bytes) () 03/09/2017 postreply 09:57:35

• 多谢理解了。因为加州现在缺出租房，小型多单元租金挺好的，观察增值也很好。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/09/2017 postreply 10:16:16

• 小型多单元是个cash cow，又稳健升值也好，近年特别抢手，这里已经三个月不见任何房源了。 -kozy- ♀ (107 bytes) () 03/09/2017 postreply 11:29:46

• 耐心执着一定会等到好机会。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/09/2017 postreply 11:51:49

• 时间限制是一大障碍，不容易找到最合适的房子。据我了解，45天之内选定的房子不一定非得买，要先有个目标放在那里。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 03/09/2017 postreply 10:25:29

• 可以45天内放多个目标在那里，但最后必须买其中一个。45天内不在list上的不行。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 03/09/2017 postreply 10:42:25

• 如果还是卖方市场，可以让买方拖延一下进escrow的时间，配合1031的timing. -圭妈- ♀ (0 bytes) () 03/09/2017 postreply 14:13:34