现在小于10 万的贷款怎样最划算

请教 大家，有两个小于10 万的两家庭白菜房需要贷款，用30 年 fixed  ，要不要买点？不买点利率5.625，以后重新贷款要付closing cost 。不知道这种情况是不是买点更合适 ，把利率降低到5 以下？多谢了。

所有跟帖： 

• 利息有这么高吗？俺从来不买点，除了平生第一次买房，那还是公司给的relocation benefit。 -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 01/12/2017 postreply 12:44:08

• 好像10万是一个坎！看看能不能贷到10万，利率会降一些。 -archet- ♂ (0 bytes) () 01/12/2017 postreply 12:48:32

• 买点是极为不明智的 -又当爹来又当妈- ♀ (208 bytes) () 01/12/2017 postreply 13:03:31

• 能说说理由吗？ -archet- ♂ (0 bytes) () 01/12/2017 postreply 13:35:41

• 不能说， -又当爹来又当妈- ♀ (56 bytes) () 01/12/2017 postreply 14:03:59

• 现金是硬通货 -柠檬椰子汁- ♂ (190 bytes) () 01/12/2017 postreply 14:35:27

• 道理明白，但小贷款将来再做refinance 可能不值，因为closing cost 可能相对更高 -从头再来地主- ♂ (0 bytes) () 01/12/2017 postreply 15:31:04

• 那么你贷款干什么？十万元现金你也应该有，不就是为了杠杆吗？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/12/2017 postreply 17:35:03

• 买点，5年内不卖不cash out 才可打平。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 01/12/2017 postreply 16:23:49

• 说的对，利率高点，就忍了吧， 多谢！！ -从头再来地主- ♂ (0 bytes) () 01/12/2017 postreply 19:04:52