白白白 菜房值不值得投资

来源: 2019-01-28 21:05:37 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (480 bytes)

中部省会城市房价近两年涨的很厉害, 几乎没有好的deal. 距离省会城市附近, 一个小时的车程,有个小城市,10几万人口,过去30年不到, 人口从7万多到15万多,房价比省会城市便宜不少, 尤其是有些白菜房,比白菜还白菜的旧房,比如1940, 1950的房子,3-5万,租5,6百块钱。大家说值得投资吗? 坏处在哪里? 谢谢。还有, 你们会用现金还是贷款买?

所有跟帖: 

要我就不买 -H&CMom- 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 H&CMom 的个人群组 (104 bytes) () 01/28/2019 postreply 21:18:19

哈哈 -17叔- 给 17叔 发送悄悄话 17叔 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2019 postreply 07:33:00

租不到好人,事情也多。买房主要是保值,抵税,顺便投资,不要影响生活质量才好。 -andy99- 给 andy99 发送悄悄话 andy99 的个人群组 (0 bytes) () 01/28/2019 postreply 21:27:48

现金买 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (228 bytes) () 01/28/2019 postreply 21:33:10

有个Realtor一直鼓动我这么干。我觉得land contractor可以做 -sunpriest- 给 sunpriest 发送悄悄话 sunpriest 的个人群组 (126 bytes) () 01/29/2019 postreply 15:11:32

3-5万,租5,6百块钱 -又当爹来又当妈- 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 又当爹来又当妈 的个人群组 (20 bytes) () 01/29/2019 postreply 04:51:30

哈哈 -17叔- 给 17叔 发送悄悄话 17叔 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2019 postreply 07:33:37

不够你忙活。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2019 postreply 04:54:57

便宜有便宜的道理,房子便宜因为没人买,房租便宜因为没人住(或者没收入)。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2019 postreply 04:56:23

+1。言简意赅。若以后依然如此(未来市场),就是没升值潜力的地区。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2019 postreply 10:11:43

找该地区贵的房子。房价和租金都是2到3倍的地方,如果有那就赚翻了 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (75 bytes) () 01/29/2019 postreply 06:48:43

能收个一千多还差不多。五六百太少。一户租客就是一个麻烦 -201411- 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2019 postreply 06:50:00

是的,房租越低的房客越难管理 -H&CMom- 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 H&CMom 的个人群组 (185 bytes) () 01/29/2019 postreply 09:08:40

这种房子管理太麻烦了吧 -rabbit_2018- 给 rabbit_2018 发送悄悄话 rabbit_2018 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2019 postreply 06:52:29

主要是租户难管理。 -Jasmine5181- 给 Jasmine5181 发送悄悄话 Jasmine5181 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2019 postreply 07:16:00

好房子没有什么钱赚, 而且贵, 绝大多数不值得买。 但是低价房的管理是个问题, 田鼠 -keeplooking- 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的个人群组 (35 bytes) () 01/29/2019 postreply 11:04:20

业余地主会说nonono,事多钱少离家远,看你能投入多少时间和精力打理以及心理抗压力强不强大。 -haomahaoma- 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2019 postreply 11:28:06

当然投入了 -美国新人- 给 美国新人 发送悄悄话 美国新人 的个人群组 (0 bytes) () 01/30/2019 postreply 13:34:00

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