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| • #跟帖# 事实是，若以美元计算，中国前几年购买的美债是赚大钱的，因为yield下跌，美债的价格上涨了。 [投资理财] - asd_123(205 bytes ) 2012-04-07 | |
| • #跟帖# 所以要timing!不要象有些人那样，早早预测了要涨潮，早跑掉了，结果发现这潮没涨得象他预料的 [投资理财] - asd_123(453 bytes ) 2012-04-07 | |
| • #跟帖# 怕什么，现成就有希腊西班牙的例子在呢。现在是全球经济，这么小的国家，IMF还要协调大家去解决危机 [投资理财] - asd_123(347 bytes ) 2012-04-07 | |
| • #跟帖# 那欢迎您也谈谈其他国家的经济问题，让大家分散投资的时候可以避免踩陷阱 he he [投资理财] - asd_123(0 bytes ) 2012-04-06 | |
| • #跟帖# 别跟我说买了个apple的机器装Windows啊:p [投资理财] - asd_123(0 bytes ) 2012-04-06 | |
| • #跟帖# 电脑不光是拿来娱乐的，也是拿来干活的。好多工业用系统apple的东西都不支持 [投资理财] - asd_123(0 bytes ) 2012-04-06 | |
| • 大家没注意1小时前市场的反应?Fed说no interested in QE3 :p [投资理财] - asd_123(0 bytes ) 2012-04-03 | |
| • #跟帖# 那就不一定要去上课，两个人自己在家自学好了，还可以讨论讨论 [投资理财] - asd_123(0 bytes ) 2012-04-02 | |
| • #跟帖# 两个人找点共同感兴趣的事做做，就不会觉得别扭了 [投资理财] - asd_123(0 bytes ) 2012-04-02 | |
| • #跟帖# 不会啦，过段时间你就习惯了 :) [投资理财] - asd_123(0 bytes ) 2012-04-02 | |
| • #跟帖# 地主手上一大把房子，说不定还有很多美国股票什么的，美国衰退了对他们不是好事。其实在美国的， [投资理财] - asd_123(101 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 网上的话随便听听就好，有的人是带目的的，有的人是show off的，随便听听就算了，做不做还是要 [投资理财] - asd_123(106 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# he he,那是你预见到了bubble了。有的人预见不到呗，这个就象买卖股票，人人都想高抛低吸， [投资理财] - asd_123(79 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 手头现有的投资和头寸会影响一个人的投资思路的，有的人舍得斩仓，有的不舍得，有的人觉得某个 [投资理财] - asd_123(294 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 另外，贷款跟直接12万买债券是不一样的，贷款带来leverage,以小博大，头期就不会是12万了，12万直接买30债券， [投资理财] - asd_123(27 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 你这个就是ex post analysis啦，即使用IRR,NPV算，你也不能保证算出现在的房价才那么点， [投资理财] - asd_123(130 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 都跟你说了，不是每个人都适合炒股（或者炒债券）的，你不能ex post analysis，每个人只能 [投资理财] - asd_123(144 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 问题是原来12万如果不买房，还能投资到什么地方，不是每个人都适合炒股的，也不是每个人都能 [投资理财] - asd_123(123 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 这话实在，任何模型只是参考，实际还是得跟着市场走 [投资理财] - asd_123(0 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 哈哈，幽默，单看房现金流绝对好，加上机票呢？还有赌博输赢呢？ :p [投资理财] - asd_123(0 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 可是它还是依赖cash flow啊，你怎么设置每年的空置率和维修之类的费用？怎么预期突然上涨的 [投资理财] - asd_123(46 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 如果是个人投资，有时候不必算那么多，差不多就可以下手，再说人算不如天算，预期的现金流可能 [投资理财] - asd_123(65 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 我刚才看到好多贴在写现金流啊什么的 [投资理财] - asd_123(0 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 不好意思，确实没看你的旧贴，只是发现他们好像都没提归0公式，:p [投资理财] - asd_123(0 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 那是，实践出真知嘛。不过IRR和NPV之类也不是没用的，在公司里做做报表，问上级申请资金投资 [投资理财] - asd_123(48 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 现在大家才明白你指的是现金总和归零来算IRR,刚才都不明白你指什么呢 [投资理财] - asd_123(0 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 问题是你一直在提现金流率，他们老地主对现金流率有自己的定义的。你才提的IRR，如果不提，谁 [投资理财] - asd_123(52 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 所以我说要解释清楚，你指的现金回报率是指什么呀 :p [投资理财] - asd_123(0 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 问题是你让他们怎么算IRR？如果不懂公式，或者没有一个financial calculator?何况对出租房这种 [投资理财] - asd_123(1339 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# and discount rate usually would not be negative, since it is a r [投资理财] - asd_123(1496 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 你看我引用的那段，IRR在计算mutually exclusive projects和cash flow有正有负的及初始有投入 [投资理财] - asd_123(161 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 重点最后一段 [投资理财] - asd_123(0 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 你看，你现在又说是IRR，那你就要跟人解释你算的是IRR，IRR也有自己的弱点的，你考过CFA不会不知道。 [投资理财] - asd_123(5438 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 你那里面不是有NPV吗？怎么叫不用NPV了？你都用到discount rate了，不就是用来算PV的吗，所以 [投资理财] - asd_123(107 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# 你还是跟大家解释一下整个PV和NPV的算法和解释会比较清楚，不然人家不明白你算这个cash flow [投资理财] - asd_123(90 bytes ) 2012-03-23 | |
| • #跟帖# :) [投资理财] - asd_123(0 bytes ) 2012-02-19 | |
| • #跟帖# 一般情况下，上半可以持股，5月以后若不能破前高才抛。Seasonally stocks would drift higher i [投资理财] - asd_123(0 bytes ) 2012-02-19 | |
| • #跟帖# depends on if you have an investment way to earn more than the m [投资理财] - asd_123(0 bytes ) 2012-02-07 | |
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