1,投资前缺乏全面了解,属于冲动行为。以前的房东经验来自于不同国家,忽略其中差异。
2,算账乐观型,对投资回报理想化。
3,缺乏全盘考虑,看重利益忽视风险。
4,高风险投资独立出资为好,除非合伙人完全明白风险且自愿加入。
个人看法,依然真心祝福sunpriest能成功。
1,投资前缺乏全面了解,属于冲动行为。以前的房东经验来自于不同国家,忽略其中差异。
2,算账乐观型,对投资回报理想化。
3,缺乏全盘考虑,看重利益忽视风险。
4,高风险投资独立出资为好,除非合伙人完全明白风险且自愿加入。
个人看法,依然真心祝福sunpriest能成功。
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你先把这定性为高风险投资,典型的先入为主。其实风险很低。
-rapidestate-
♂
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11/26/2018 postreply
09:23:16
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低端的房子不愁租不出去,而且租金水平有保证,因为有政府救济在那里保底。
-borisg-
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11/26/2018 postreply
09:28:14
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This is exactly I am talking about
-sunpriest-
♂
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11/26/2018 postreply
10:24:45
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我认为是高风险,因为任何一个房子出伤亡事件,都可以倾家荡产。跟买彩票不同,彩票没有后续责任,出租房有。
-守月-
♀
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11/26/2018 postreply
09:29:33
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保险是应该买的。
-borisg-
♂
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11/26/2018 postreply
09:31:05
•
保险问题我早指出了,这和买便宜房的投资模式没啥关系。朽哥贵房子开始也没买保险。
-rapidestate-
♂
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11/26/2018 postreply
09:35:40
•
这跟如风的投资模式很接近,我一直肯定如风的投资模式。
-守月-
♀
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11/26/2018 postreply
09:52:09
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大胆猜一下:你是不喜欢Sunpriest这个人。
-rapidestate-
♂
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11/26/2018 postreply
09:56:20
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你猜错了,我挺欣赏他这个人,所以才会直言提醒。低租金房维修占成本高。
-守月-
♀
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11/26/2018 postreply
09:59:41
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低租金房子维修成本高,我们有不同价位的房子,对此深有体会。
-山里人家168-
♀
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11/26/2018 postreply
10:53:31
•
很多维修和房价关系不大,这是常识。这不是反对的理由。
-rapidestate-
♂
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11/26/2018 postreply
12:02:55
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年收30K和5K租金做相似维修占比差别,自己去体会。底端房赖租讹诈破坏法律精力成本还未细说。
-守月-
♀
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11/26/2018 postreply
12:37:59
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5k?要真是一年5k房租还做个啥。每月每房没有400到500现金流就不用做了。
-rapidestate-
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11/26/2018 postreply
12:59:40
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低端房,空置加欠租,每年算10个月比较正常。即使租房市场好,也是比较稳妥的算法。
-守月-
♀
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11/26/2018 postreply
13:10:11
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首先租金低的房子空档更少,如果不同意可以单独辩论。你完全主观臆断出空2个月。其次
-rapidestate-
♂
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11/26/2018 postreply
13:18:01
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就本问题最后回答一句。
-守月-
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11/26/2018 postreply
13:45:21
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占比例高我在原文中我早就指出了。这也不是反对的理由。
-rapidestate-
♂
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11/26/2018 postreply
13:53:11
•
所以如风做烦了搞偏门去了,波大烦了去考察motel了,白求恩以为这里是加拿大呢。
-haomahaoma-
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11/26/2018 postreply
11:19:22
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你的问题就是想做女神。人家根本不管风险。呵呵
-sweetptt-
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11/26/2018 postreply
09:37:38