这跟如风的投资模式很接近，我一直肯定如风的投资模式。

几千/万多块买来修好出租，丰厚的现金流继续买便宜房出租，滚雪球。

如风能成功有几点不同：

1，亲力亲为，自己能管能修。

2，大环境好，处于房价租金飞涨时期，所谓得了天时。

其实，有必要多说几句，如风和波大一样懂得做这种房的艰辛和不易。sunpriest 明显

理想化了。

如风还是职业。

所有跟帖： 

• 大胆猜一下：你是不喜欢Sunpriest这个人。 -rapidestate- ♂ (41 bytes) () 11/26/2018 postreply 09:56:20

• 你猜错了，我挺欣赏他这个人，所以才会直言提醒。低租金房维修占成本高。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/26/2018 postreply 09:59:41

• 低租金房子维修成本高，我们有不同价位的房子，对此深有体会。 -山里人家168- ♀ (47 bytes) () 11/26/2018 postreply 10:53:31

• 很多维修和房价关系不大，这是常识。这不是反对的理由。 -rapidestate- ♂ (113 bytes) () 11/26/2018 postreply 12:02:55

• 年收30K和5K租金做相似维修占比差别，自己去体会。底端房赖租讹诈破坏法律精力成本还未细说。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/26/2018 postreply 12:37:59

• 5k？要真是一年5k房租还做个啥。每月每房没有400到500现金流就不用做了。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 11/26/2018 postreply 12:59:40

• 低端房，空置加欠租，每年算10个月比较正常。即使租房市场好，也是比较稳妥的算法。 -守月- ♀ (145 bytes) () 11/26/2018 postreply 13:10:11

• 首先租金低的房子空档更少，如果不同意可以单独辩论。你完全主观臆断出空2个月。其次 -rapidestate- ♂ (306 bytes) () 11/26/2018 postreply 13:18:01

• 就本问题最后回答一句。 -守月- ♀ (334 bytes) () 11/26/2018 postreply 13:45:21

• 占比例高我在原文中我早就指出了。这也不是反对的理由。 -rapidestate- ♂ (128 bytes) () 11/26/2018 postreply 13:53:11

• 所以如风做烦了搞偏门去了，波大烦了去考察motel了，白求恩以为这里是加拿大呢。 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 11/26/2018 postreply 11:19:22