十庭战租霸---后续之地主不易

之前写了一篇《十庭战租霸》，

https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1704611.html

记录了和租霸M上了十次法庭，才得到法庭的判决。4月27号是法庭的判决日。租客有10天上诉期。结果5月2号租霸file 家庭暴力Affidavit， 上诉期延长到了30天。 5月26号，就是上诉期时效的最后一天，租客上诉了。 

我知道以后，很生气和沮丧，查了一些资料，准备不找律师，自己应诉， 当时还写了一篇帖子 

https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1711439.html

上诉时，租客需要把租金交给法庭的escrow acount, 如果没有按时交租金，我可以申请中止上诉，  租霸M当时在5月26号上诉的时候，只交了1/3的租金，说剩下2/3在一个月之内交期（就是6月26日）。

6月5号，收到了对方律师寄来的通知邮件，作为Proof of Service.  我查到我需要20天之内应诉，否则会default。 最近工作很忙，终于在第19天的时候，自己写了一份complain，file 了 Entry of Apprence (就是表示自己应诉）。

我应诉的当天，收到租霸邻居的电话，说租霸搬家了，我心中大喜。但是邻居又说，她又找了一个人住进来了。 （估计是出租了）。

我猜租霸都搬出去了，大概率是不会交另外2/3的租金到escrow account 了。今天6月28号，我就到法庭file 了 termination petition. 很高兴终于可以快有一个了断了。 

晚上回家查询法庭记录，发现租客27号file 了Forma Pauperis. ,  这几个字我都不认识，google 以后才发现是申请由于低收入，申请豁免交escrow. 

感觉租霸有高人指点，现在租霸霸占着我的房子，不交任何钱，还租出去收钱。

 

我这个小地主实在是难呀！

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 你那里免费律师水平还很高么，还知道这玩艺。。都没听说过。。 -borisg- ♂ (230 bytes) () 06/28/2023 postreply 20:16:20

• 你这张毕业证书真是好难拿，请律师帮忙吧。 -守月- ♀ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 20:26:59

• escort =》 escrow -柠檬椰子汁- ♂ (126 bytes) () 06/28/2023 postreply 20:27:48

• 谢谢，改过来了。问过律师，基本也就是这个过程。最后还是决定就是自己干了。 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 20:33:56

• 下次得了阑尾炎你也自己开刀好了。基本也就是那个过程。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 20:39:09

• 我还真给别人开过刀，不过没给自己开过。 LOL -不声不响- ♂ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 20:40:55

• 小地主的不易也是自己甘心的。 -柠檬椰子汁- ♂ (301 bytes) () 06/28/2023 postreply 20:53:10

• 会不会是你的律师在背后捣鬼？因为你没有雇他做eviction -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 21:02:37

• 点赞lz用法律武器战租霸。坏人总有黔驴技穷的时候，同时期盼对手出现程序或战略失误。别气馁别上当别失去focus。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 21:18:15

• 今早网友视频要看。租霸目的赖掉大笔欠租索要搬家费无驱逐记录，房东虽然钱财精神损失很大调解拿回房子仍是最好结果。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 21:33:25

• 低收入弱势群体，有免费律师帮他们，你要小心。老大说过，小地主都是给烦死的 :D -徒劳- ♂ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 21:28:51

• 是的，低收入不用上班的话非常可怕，肯定搞不过的，所以双职工的比较好，他们没时间 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 06/29/2023 postreply 04:18:20

• 有洋人就是趁里面人不在，把东西都扔出去后换锁，那个人属transpassing -dancinghorse- ♀ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 22:17:10

• 他很可能有个假的lease，变成squatter了，就没法这么作了 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 06/29/2023 postreply 04:50:39

• 你总体回报应该是很好的了，这个应该也快结束了。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 23:28:11

• 加油！不要气妥！你一定会赢的！正义从来没有缺席，虽然有时候会迟到！ -xunde- ♂ (0 bytes) () 06/29/2023 postreply 00:16:26

• 你这过程完成后，你可以当驱逐代理了。 -backpack- ♀ (0 bytes) () 06/29/2023 postreply 06:35:20

• 驱逐代理需要律师执照，呵呵。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 06/29/2023 postreply 07:44:06

• 小地主势单力薄，还是远离恶人吧，川普当年有一个魔鬼般的律师，各种狠招，这种无赖早就收到死亡威胁了，还怕他不滚蛋？ -andy99- ♂ (0 bytes) () 06/29/2023 postreply 06:41:11

• 擅自出租了还不能驱逐？这理到哪也说不通，我觉得你上庭赢的机会增大了。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 06/29/2023 postreply 11:13:53

• 感谢神。下午接到法庭的电话，我的petition 被批准了。租霸上诉完结。刚拿到判决书，明天去申请驱逐。 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 06/29/2023 postreply 13:47:00

• 真是感謝神！我絕對受不了這樣的過程，肯定畢不了業。 -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 06/30/2023 postreply 07:49:12

• 邪不压正 -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 07/02/2023 postreply 07:20:00