请求有经验的地主帮忙,先多谢了????!

来源: 2017-11-13 12:15:06 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (906 bytes)

老公今年查出重病,需要手术和后续的长期治疗。家里有一处出租房客不省心,我和老公商量着把这个房子卖掉,好好休息养病。我全职上班,照顾俩孩子还有老公。家里人签证被拒,也帮不上忙。我请了一个律师,但是律师一点不给力,总是想让我们赔钱给租户。我们的不利因素就是没有吧租户的押金放到一个单独的账号。上次出庭和解,住户抱怨房子有老鼠洞和其他的毛病,我们找人修了,这次又说还有一个老鼠洞和厨房的ceiling没有paint(我们今年夏天刚换的ceiling)。这名着就是耍赖,不交房租。天天说找房子,都已经三个月了,毫无紧展,老公身体不好,一提起这事情就生气,急的我不知该怎么办才好?有经验的地主们,看看有什么好的解决办法。多谢了! 

所有跟帖: 

在那州? -calvinwch- 给 calvinwch 发送悄悄话 calvinwch 的博客首页 calvinwch 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2017 postreply 12:20:23

re -lucyboston88- 给 lucyboston88 发送悄悄话 lucyboston88 的个人群组 (38 bytes) () 11/13/2017 postreply 12:30:29

嗯....你應該是遇到職業的租客 -calvinwch- 给 calvinwch 发送悄悄话 calvinwch 的博客首页 calvinwch 的个人群组 (34 bytes) () 11/13/2017 postreply 12:38:14

这里说最严重的也就损失deposit. -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (915 bytes) () 11/13/2017 postreply 14:31:54

律师不给力,换一个 -GA_home01- 给 GA_home01 发送悄悄话 GA_home01 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2017 postreply 13:17:20

曾精有过这种想法,可是如何才能知道下一个律师会不会给力呢?我当时找律师的时候,一种是按CASE 收费,一种是按时n间$200/h -lucyboston88- 给 lucyboston88 发送悄悄话 lucyboston88 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2017 postreply 13:44:01

干脆让租客走吧,省心。再重新招租 -圆萝卜- 给 圆萝卜 发送悄悄话 圆萝卜 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2017 postreply 17:34:54

发个正式的通知让他走人吧 -大千世界dqsj- 给 大千世界dqsj 发送悄悄话 大千世界dqsj 的博客首页 大千世界dqsj 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2017 postreply 17:42:56

谢谢各位的回复。我请的律师八月初给租客发的leave notice,但是租客不走也不交房租。现在有人想买我们的房子。我在想如何能 -lucyboston88- 给 lucyboston88 发送悄悄话 lucyboston88 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2017 postreply 18:08:04

速战速决。但是律师不给力,给我们的尽是一些Negative 的信息。说租户可以索要3倍的deposit,外加至少3个月的free -lucyboston88- 给 lucyboston88 发送悄悄话 lucyboston88 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2017 postreply 18:14:21

free living -lucyboston88- 给 lucyboston88 发送悄悄话 lucyboston88 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2017 postreply 18:16:18

不交房租就走人, 走eviction 程序 -youzifive- 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2017 postreply 19:11:17

要想找好律师, 去superior court for eviction cases 登点, 有些律师几句就打发了租客 -小油菜- 给 小油菜 发送悄悄话 小油菜 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2017 postreply 19:48:22

安慰一下,不容易。感觉律师不给力,立马炒掉止损。不交房租应是驱赶的正当理由。搞清楚 -众里寻它- 给 众里寻它 发送悄悄话 众里寻它 的个人群组 (257 bytes) () 11/13/2017 postreply 21:23:22

租客的押金必须单独放一个账户吗? -四月天使妈妈- 给 四月天使妈妈 发送悄悄话 四月天使妈妈 的博客首页 四月天使妈妈 的个人群组 (86 bytes) () 11/14/2017 postreply 19:21:54

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