请给科普一下，怎么算当地主的小算盘?

这里地主成堆儿，问个问题啊。

假如一个40万的房子，租出去，就算每月租金和维护持平或者小有盈余。那10年后，房子卖出去的时候，要把卖房盈利的30%都交税么? 那是说，赚的就是买房和卖房差价的70%了? 还是我理解错了。。。

所有跟帖： 

• 没准10年后通涨有70%, 没赔就不错了. -petertang- ♂ (0 bytes) () 07/28/2017 postreply 08:29:19

• 我劝你勉强别做，房价，房租都会过山车的，可能20年，30年的长线是涨的，但5年内的很可能过山车，越是火热的地区，越容易过山车。 -燕子飞回来_88- ♀ (0 bytes) () 07/28/2017 postreply 08:41:57

• 嗯。这不是卖房有点坎坷，想看看租出去如何么 -菜帮子- ♀ (0 bytes) () 07/28/2017 postreply 09:46:51

• 还有Depreciation Recapture, 税率会高一些 -未知- ♂ (54 bytes) () 07/28/2017 postreply 09:53:48

• 交的是盈利的15% -柠檬椰子汁- ♂ (376 bytes) () 07/28/2017 postreply 11:08:33

• 什么收入可以不交税 -gccard- ♀ (0 bytes) () 07/28/2017 postreply 12:51:38

• 死 -燕子飞回来_88- ♀ (0 bytes) () 07/28/2017 postreply 16:41:57