交的是盈利的15%

房子买的时候是30万，现在40万，十年后80万。

需要交税的是80万-30万=50万，税率是15%（现在的税率），也就是最多要交7.5万的税。

这只是粗算。

实际上，如果你这个房子自住了两年以上，有一部分增值是不用交税的。具体多少，要看具体情况。