紧急求助。
今天收到一个挂号信,我从政府拍卖买的房子原屋主到法庭告我要求QUIET DEED。房子是从SHERRIF SALE买的,15年九月就DEED登记给我了。如今一年多过去了。这个屋主说 conveyance of deed by fraud or coersion. 要求COURT把房子判给他。需要找律师应诉吗?还是这个家伙就是为了被我找麻烦,如果我想贷款的话 (想把投进去的钱REFI出来),我怎么才能把他FILE的LISPENDING去掉?
紧急求助。
今天收到一个挂号信,我从政府拍卖买的房子原屋主到法庭告我要求QUIET DEED。房子是从SHERRIF SALE买的,15年九月就DEED登记给我了。如今一年多过去了。这个屋主说 conveyance of deed by fraud or coersion. 要求COURT把房子判给他。需要找律师应诉吗?还是这个家伙就是为了被我找麻烦,如果我想贷款的话 (想把投进去的钱REFI出来),我怎么才能把他FILE的LISPENDING去掉?
• 只能应诉。准备3万块钱吧。唉,在美国打官司一切都是钱说了算啊。薯老爷给你讲讲对方的套路 -sweetptt- ♂ (2053 bytes) () 05/06/2017 postreply 20:44:34
• 顶薯老爷好帐。行家一出手,就知有没有 -空麻袋- ♂ (106 bytes) () 05/06/2017 postreply 20:58:11
• 这个难道不应该是政府的错吗?应该政府负责吧。如果经常有人这样做的话,虽还敢买拍卖房?Title insurance也不管? -archet- ♂ (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 21:02:10
• 你这些套路我都经历过了。纯属浪费力气。政府有immunity,title根本不管过户后出的事情。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 21:04:15
• 政府没错吧,他不交税拍卖他的房子。 -sdqwert- ♂ (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 21:10:26
• 我也感觉是原屋主故意找麻烦的,没想到这么可怕啊。不过只是对方发的挂号信不是COURT的SUMMON。 -sdqwert- ♂ (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 21:07:39
• 不急,会有的。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 21:18:17
• 接下来 -sweetptt- ♂ (1803 bytes) () 05/06/2017 postreply 21:10:15
• 问题是对方也的花律师费啊。我看他发给我的资料就是他自己以前的DEED,他的DEED没问题,问题是他不交地税好几年,被COURT -sdqwert- ♂ (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 21:20:37
• 他说不定是高材生,自己就能搞定呢。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 21:22:16
• 他给我发的东西确实没有律师。就两原告。我原来怀疑就是给我找麻烦,不会DILIGENTLY PURSUE SUIT。 -sdqwert- ♂ (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 21:24:51
• ORDER FORCLOSURE他的房子了。他真的认为自己能赢吗? -sdqwert- ♂ (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 21:21:43
• 不是赢不赢的问题,是先看谁口袋深,再看谁精神好。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 21:23:29
• 问题这个房子本身就是COURT ORDER SALE的啊。 -sdqwert- ♂ (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 21:25:57
• 对了,我买了后他亲戚住里边。赖着不走,我请律师通过COURT EJECT他亲戚走的。 -sdqwert- ♂ (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 21:34:00
• OMG, what you said is horrible! -meowi- ♀ (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 22:04:17
• 太狗血啦!看来拍卖房不能轻易取 -Impartial88- ♀ (0 bytes) () 05/07/2017 postreply 09:50:26
• Tax sale一年以后可以上title insurance,至少在加州是这样的。你难道没有买吗? -大胖胖猫- ♂ (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 21:51:00
• 没那么恐怖,也不需要花那么多钱,但确实要拖很久,故不宜用贷款买tax sell -hulao2015- ♂ (0 bytes) () 05/06/2017 postreply 23:06:13
• Tax liens 的房子,原屋主有权赎回来。 -shanzhongke- ♂ (0 bytes) () 05/07/2017 postreply 04:29:03
• My God!买拍卖房前一定要熟悉州的各种法律法规啊。 -心花- ♀ (0 bytes) () 05/07/2017 postreply 19:33:25
• 没那么可怕,先不要自己吓自己,其实律师费没有那么贵,找个好律师 -goldilock- ♀ (670 bytes) () 05/08/2017 postreply 09:16:29
• 巧了,律师的老爹也收到了同一个人的LIS PENDEN信,这人12个房子被拍卖,其中一个被律师爹买走。 律师给他写信让他停止骚扰 -sdqwert- ♂ (0 bytes) () 05/08/2017 postreply 18:38:16
• 还有用这个人的名字搜了一下,发现他还告过市长,理由是监狱条件不好。律师说他没有交钱到法庭 -sdqwert- ♂ (0 bytes) () 05/08/2017 postreply 18:40:45
• 个人觉得,法庭有时候成了神经病犯病的地方,这些人病的程度达不到确诊,但与常人不同,于是告人来发泄 -goldilock- ♀ (326 bytes) () 05/09/2017 postreply 06:57:21
• 应该不是神经病,是想钱。估计和赖皮房客一样,你有时候的给他钱求他走。 -sdqwert- ♂ (0 bytes) () 05/10/2017 postreply 19:42:42
• 一般tax sale都是以小博大,没啥意思的。被赎回的可能性是存在的,所以从一开始就不要认定房子是自己的。 -goldilock- ♀ (0 bytes) () 05/08/2017 postreply 09:18:16
• 很想知道后续如何,有人 -空麻袋- ♂ (63 bytes) () 05/28/2017 postreply 10:49:21
• 后续不了了只了。 也没有真正去FILE LIS PENDING. -sdqwert- ♂ (0 bytes) () 07/27/2017 postreply 11:43:03