我终于明白老朽说的几十年租房的本地老油条不要租，这种人是摘花心态、没有种花养花心态，

好好的房子只管住不维修，留下一地鸡毛换下一家新装修的房子租住！

前房客自2011年租住，有事儿就打电话，我找人去修，她付前$100。3月份AC不work、转天主卫水管漏水，我立即找人去修，可惜遇到不良人，未能彻底解决问题，break lease走人，说stress了，说她妈让她不要有extra stress。

我带人去看房子，被各种拒绝，说她还有东西在不安全。

lease 6/30 ends，5、6月房租提都不提，我email她，她不搭理。

final walkthrough，damage的，她说你扣押金吧，我说押金不够，她说你email我。

这么多年我没涨房租，一提涨房租，就说自己多负责，把房子当自己的一样。

一直准时交租。

我租房是工作变动，好学区自住房变出租房。

所有跟帖： 

• 人房客交钱租房，房子又不是自己的为什么要种花养花？好歹在你的房子里住了11年按时交租没捣乱 -ljty1- ♂ (155 bytes) () 05/01/2025 postreply 09:46:57

• 感谢，受教了“没涨租是你作为房东的失职，但凡你老板从11年开始不给你涨工资你看你干不干，为什么到房客这里就软了呢？“ -刘榴的小窝- ♀ (0 bytes) () 05/01/2025 postreply 14:52:37

• 交了14年租子，帮你守到了房子大涨，看上去你很怕麻烦，不然我估计你在10年前就卖了 -dancinghorse- ♀ (0 bytes) () 05/01/2025 postreply 09:58:49

• 房租时间到了不交，直接file eviction就行了。该怎么办怎么办就是。 -老远- ♂ (0 bytes) () 05/01/2025 postreply 10:31:44

• 发5-day notice, 然后file evict, 估计她马上就会付房租 -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 05/01/2025 postreply 11:13:55

• 我觉得你还是没明白。你把愿望与幻觉当做真实。一门生意在于经营，不能指望躺着就赚钱，虽然经营得好确实能。 -守月- ♀ (291 bytes) () 05/01/2025 postreply 11:16:40

• 多谢很受益 -刘榴的小窝- ♀ (0 bytes) () 05/01/2025 postreply 14:34:21

• 看来你根本分不清房客与房主关系与责任。要求房客付房租还得帮你修房子？呵呵。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 05/01/2025 postreply 11:33:38

• 住了十几年就这么点事，你赚了。想办法把人家留下来吧，换一个可能会恶10倍。。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 05/01/2025 postreply 11:59:52

• 感谢你的建议，我应该早点儿上来请教大家伙儿。她说自己stress out，要走，我不知道如何挽留。 -刘榴的小窝- ♀ (0 bytes) () 05/02/2025 postreply 04:27:51

• 奇怪了，房客哪里做错了说错了？没说不付钱吧？ -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/01/2025 postreply 12:48:39

• 已经break lease搬走了 -刘榴的小窝- ♀ (0 bytes) () 05/02/2025 postreply 01:28:41

• 走了就收拾收拾找下家了。职业道德只约束房东，房客干什么都可以，因为是他们付钱。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/02/2025 postreply 06:45:45

• 可以让她付5月份房租吗？感谢 -刘榴的小窝- ♀ (0 bytes) () 05/02/2025 postreply 11:52:14

• 你的抱怨对专业地主都是nothing， 大脑里根本不想记住这些，租客来来去去，就像流水。 -Sugargrove- ♀ (0 bytes) () 05/02/2025 postreply 06:16:44

• 我自己的房子， -俺是农民- ♂ (148 bytes) () 05/06/2025 postreply 09:20:47