两类房客

有一类房客，平时有点小问题都要报修。维修费显得现金流不好。最后搬出时倒也整整齐齐干干净净，不影响马上招租来下一位房客，省了换人的时间和金钱。

另一类房客，平时几乎从不报修，因为没有维修费现金流不错。然而搬走时才发现乱七八糟，要修要换很多东西，真不知是怎么住的。之前攒的现金流全吐出来了。

悲伤的是，第一类房客往往住得久，第二类房客往往年年搬。

所有跟帖： 

• 虽不绝对，但确实有这种现象。”房客有多好，搬家才知道“。”维修分两种：合理要求，和非合理要求“。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/10/2025 postreply 09:15:30

• 有的经常麻烦你，很多小问题举手之劳，自己能解决，但不干。这类人没有ownership, 把房东当成仆人。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/10/2025 postreply 09:42:09

• 请问碰到这类人该怎么办呢？ -Lisland_2013- ♂ (0 bytes) () 02/10/2025 postreply 12:31:00

• 还能怎么办，到期让走人 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 02/10/2025 postreply 17:13:58

• 房租比市价便宜几百，房客几乎不打扰，相当于用钱把小维修啥的买了 -吃一堑长一智啊- ♀ (0 bytes) () 02/10/2025 postreply 13:06:14

• 报修多的房客，renew lease时多涨些房租吧。报修少的人，有可能是信用比较低的租客？ -黑熊觅食- ♂ (0 bytes) () 02/10/2025 postreply 17:10:09