新房东签新lease，可以立即涨房租，还是需要给60 days notice吗?

长期租户，已经变成month-to-month的话，现在新房东（旧房东的家人）要签新合约，要涨房租的话，是需要给notice（华州正常的情况一般是60天notice），还是现在就可以要求按照新合约，从3月份起就涨房租？

所有跟帖： 

• 我的理解是，因为他已经在那里住了，60天条款适用。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 08:20:18

• 哪里看到60天？这个法律说是20天啊。 -柠檬椰子汁- ♂ (374 bytes) () 02/26/2025 postreply 08:33:05

• 加州要30天 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 08:50:56

• https://tenantsunion.org/rights/rule-changes-rent-increases -孤独的异乡人- ♀ (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 08:54:08

• 看来可以20天结束m2m, 但是涨租还是要60天。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 09:40:50

• 搞不太清楚新房东，新lease也是要求60天，还是因为是new lease,就不需要了，chatgpt也是模棱两可 -孤独的异乡人- ♀ (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 09:46:05

• 人家已经住在里面了，你的所谓新租约是继承的旧租约。如果真是“新”租约人家不会住在里面。 -柠檬椰子汁- ♂ (150 bytes) () 02/26/2025 postreply 10:13:11

• 60天是因为要给房客30天时间考虑，然后在30天答复房东是接受涨租还是搬走。 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 09:57:41

• 有点类似买房带租约。如老合约加州涨租10%以下30天通知，超过需90天。新房客好像可随市场定价，注意是否有灾害限涨幅令. -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 10:21:31