房子被毁，和房客租约就算自动解除了吗

来源: 又见新月 于 2024-11-03 14:18:59 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (314 bytes)

龙卷风摧毁了一半房子，屋顶吹没，filed claim 还没回应。我觉得是无法修复要重建的。现在租约就算自动解除了？除了退还deposit,还有什么要做的吗？他们有自己的renters insurance. 我查了一下landlord coverage, 好像没什么给tenants的补偿。

所有跟帖： 

• 租约当然不解除，需要双方商量。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (694 bytes) () 11/03/2024 postreply 14:59:31

• 我们这也是损失惨重 -NPshowway- ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (78 bytes) () 11/03/2024 postreply 19:07:38

• 路被水冲走了？这里电线杆都吹倒了，路不通 -又见新月- ♀ 给 又见新月 发送悄悄话 又见新月 的博客首页 (0 bytes) () 11/04/2024 postreply 05:09:13

• 我一般和租客商量1.如果我们有其他空房可以搬我们其他的房2.不愿意就退 deposit +1 month. -smlandlord- ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (66 bytes) () 11/03/2024 postreply 21:37:52

• 很generous -又见新月- ♀ 给 又见新月 发送悄悄话 又见新月 的博客首页 (0 bytes) () 11/04/2024 postreply 05:09:55

• Renter insurace 应该有一项叫＊lost rent*.一般cover一年。就做这个 -xiaofengjiayuan- ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 11/04/2024 postreply 06:14:26

• Loss of rent 是landlord insurance 赔给地主的 -又见新月- ♀ 给 又见新月 发送悄悄话 又见新月 的博客首页 (0 bytes) () 11/04/2024 postreply 18:15:10

• 查查租约。一般租约都有一条，自然灾害房子不能住，租约自动失效，互不相欠。 -挨踢- ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (0 bytes) () 11/04/2024 postreply 18:20:11

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